Haantjeslei 78 - HVIL 2018 - ANTWERPEN

Residentie HAANTJESHOF
---------------------------------
Modern wonen in een kleinschalig gebouw van 7 woningen en 8 appartementen. Bijzondere aandacht werd besteed aan een origineel en fris ontwerp, lichtinval, en isolatie, aansluitend bij de hedendaags woonbehoeftes
Centrale ligging in de Stad, vlotte verbindingen, in een gegeerde buurt in volle ontwikkeling
Alle woningen hebben een stadstuin en terras bij de living, alsook een eigen kelderverdieping met ruime garagebox en berging
Toegang parkings via autolift; uitweg achteraan perceel voor voetgangers en fietsers
Gevelisolatie 6 cm PU; isolatie rotswol in scheidingsmuur tussen de woningen
Plat dak met 8 cm PUR isolatie en EPDM rubber; daarboven groendak voor optimaal binnenklimaat en waterbuffering
Hellend spantjesdak geisoleerd met 18cm minerale wol en alu dampscherm binnenzijde; regenafvoerbuizen in zink

Afwerking woningen (budgetprijzen excl. BTW)
Persoonlijke afwerking met grote keuze aan materialen (exclusief schilderen, ingemaakte kasten, gordijnen-stores, en lichtpunten)
Buitengevels in crèmekleurige en grijze gevelsteen in waalformaat, raam- en deurdorpels in natuursteen
Keuken handelswaarde geplaatst 10.000 €; sanitaire toestellen en kasten handelswaarde 5.200 € (2 badkamers: +800 €)
CV indiv. condenserend gas, vloerverwarming gelijkvloers (isolatie 6 cm PU); ramen thermisch onderbroken alu - beglazing U 1.1
Raamtabletten blauwe steen; binnendeuren handelswaarde geplaatst 300 €/st.; balustrades in beton en veiligheidsglas
Vloeren voorzien in inkom, berging, keuken, eethoek, slaapk.(s), badk.(s); handelswaarde geleverd 45 €/m², plinten 9,5 €/lm
Wandtegels handelswaarde geleverd 20 €/m² voorzien in badkamer tot plafond en in keuken boven werkblad (max. 3 m²)

Woning . . glkvl+1steV . . . kelderverd . . . terras . . tuin . . slaapk . . badk . . grondaandeel . . . . constructie . . . . . . . totaal
. . . . . . . . . . . . . . . . m² . . . . . . . . . m² . . . . . m² . . . . . m² . . . . # . . . . . . # . . . . . . . . . EUR . . . . . . . .EUR . . . . . . . . . EUR
W.1 . . . . . . . . . . . 124 . . . . . . . . . 68 . . . . . 24 . . . . . 54 . . . . 2 . . . . . . 1 . . . . . . . 107.640 . . . . . 251.160 . . . . . . 358.800
W.2 . . . . . . . . . . . 138 . . . . . . . . . 74 . . . . . 26 . . . . . 55 . . . . 3 . . . . . . 1 . . . . . . . 119.100 . . . . . 277.900 . . . . . . 397.000
W.3 . . . . . . . . . . . 138 . . . . . . . . . 74 . . . . . 26 . . . . . 65 . . . . 3 . . . . . . 1 . . . . . . . 119.700 . . . . . 279.300 . . . . . . 399.000
W.4 . . . . . . . . . . . 122 . . . . . . . . . 70 . . . . . 22 . . . . . 58 . . . . 2 . . . . . . 1 . . . . . . . 106.560 . . . . . 248.640 . . . . . . 355.200
W.5 . . . . . . . . . . . 167 . . . . . . . . . 88 . . . . . 39 . . . . . 85 . . . . 3 . . . . . . 2 . . . . . . . 144.540 . . . . . 337.260 . . . . . . 481.800
W.6 . . . . . . . . . . . 165 . . . . . . . . . 89 . . . . . 39 . . . . . 84 . . . . 3 . . . . . . 2 . . . . . . . 143.205 . . . . . 334.145 . . . . . . 477.350
W.7 . . . . . . . . . . . 143 . . . . . . . . . 77 . . . . . 27 . . . . . 90 . . . . 3 . . . . . . 2 . . . . . . . 125.460 . . . . . 292.740 . . . . . . 418.200

Extra parkeerplaatsen
Parkings . . . . . . . grondaandeel . . . . . constructie . . . . . . totaal ( er is geen P.08 noch P.13 )
. . . . . . . m² . . . . . . . . . EUR . . . . . . . . . . EUR . . . . . . . .EUR
P.01-11. 13 . . . . . . . . . 5.850 . . . . . . . . 13.650 . . . . . . 19.500 per stuk
P.12 . . . 23 . . . . . . . . 11.250 . . . . . . . . 26.250 . . . . . . 37.500
P.14 . . . 23 . . . . . . . . 11.250 . . . . . . . . 26.250 . . . . . . 37.500
Verkochte parkings : .................

Fietsenhaken : F.01-14 . . . . . . . . . . . . . . . . 500 EUR / st

Prijzen exclusief notariskosten, kosten leningsakte, registratierechten (10% op grondaandeel), BTW (21% op constructie), aansluiting nutsvoorzieningen.
Bij aankoop gezinswoning kan BTW op 1ste schijf tot 50.000 EUR, gefactureerd in 2010, verminderd worden van 21% naar 6%, een voordeel tot 7.500 EUR.