Villa

€ 549.000
Groene Wandeling 8a, 2550 Kontich
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 250 m² Oppervlakte
  • 428 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Zeer goed onderhouden villa in pastorijstijl gebouwd in 1999-2000 met zuid oriëntatie gelegen op uitstekende locatie te Kontich Kazerne. De villa heeft thans 4 ruime slaapkamers en een aparte polyvalente ruimte en/of 5e slaapkamer, 2 ingerichte badkamers.

INDELING;

Gelijkvloers;
INKOMHAL met vestiaire, apart toilet met handenwasser
LEEFRUIMTE bestaande uit een zithoek en een eetkamer welke toegang geven tot het aangelegde terras
ruime ingerichte KEUKEN voorzien van Siemens toestellen (dd. 2015); vitrokermaische kookplaat, dampkap, afwasmachine, spoelbak, ijskast, diepvries, oven, microgolf. De keuken geeft tevens toegang tot het terras
Aparte BERGING/WASPLAATS

Via de beukentrap betreden we de 1e Verdieping;
NACHTHAL
SLAAPKAMER 1 (4,50m x 5m)
SLAAPKAMER 2 ( 4,42m x 3,51m)
SLAAPKAMER 3  ( 47,25m x 3,32m)
BADKAMER 1; douche, enkele lavabo en een toilet
BADKAMER 2; ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in kastenmeubel

2e Verdieping; voorzien van veluxramen
SLAAPKAMER 4 ca. 28m²
BUREAU/POLYVALENTE RUIMTE of extra slaapkamer ca.24m²

Aangelegd zonnig TERRAS en TUIN met een tuinhuis volledig in privacy!


BIJZONDERHEDEN;
* Instapklaar
* Bouwjaar 1999-2000
* Parkeermogelijkheden voor de woning op oprit voor 2 wagens
* Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport (vergunning aanwezig) 
* CV op gas (Vaillant dd. 2000)
* Zonnepanelen aanwezig dd. 2016 - attest aanwezig
* Alarminstallatie aanwezig met bewegingsmelders
* Uitstekende EPC-score: 154kWh/m²
* Isolatie dak aanwezig
  1. Financieel

    Prijs:
    € 549.000
    Referentie:
    3220092
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1999
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Parkings buiten:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    428 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    250 m²
  5. Geografische ligging

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Slaapkamer 1:
    24 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Slaapkamer 3:
    14 m²
    Slaapkamer 4:
    28 m²
    Kelder:
    Nee
  8. Energie

    EPC:
    154 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    98247
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.