Appartement met tuin

€ 535.000
Desguinlei, 2018 Antwerpen - Ref.:3802118
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 155 m² Oppervlakte
  • 265 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

HERTOGENPARK - Lumineus, volledig gerenoveerd 2 slaapkamer luxe appartement ca. 140 m² met privatieve tuin ca. 100m² welke uitkijkt over het park en beschikt over twee winterterrassen gelegen in Residentie 'Hertogenpark' met centrale ligging in Antwerpen.

INDELING;
U betreedt het appartement via de ruime INKOMHAL op marmer met gastentoilet, vestiaire en BERGING.
Prachtige LEEFRUIMTE  (ca. 60m²) op brede eigen parket welke toegang geeft tot het WINTERTERRAS (ca. 3,28m x 6,07m).
Open en volledig geïnstalleerde hypermoderne KEUKEN voorzien van SMEG ingebouwde toestellen; een inductie kookplaat, een oven, dampkap, een vaatwasser, een ijskast, diepvries en een spoelbak.
De EERSTE SLAAPKAMER (ca. 2,20m x 5,40m) op parket geeft toegang tot een DOUCHEKAMER (ca. 1,50m x 2,18m) met lavabo in een meubel en inloop regen douche.
De MASTERBEDROOM (ca. 3,4m x 4,32m) op parket geeft toegang tot de BADKAMER (ca. 2.9m x 2,19m); dubbele wastafel in een meubel, wc en ligbad. Deze slaapkamer heeft ook walk-in DRESSING (ca. 2,343m x 2,159m).
WINTERTERRAS/VERANDA 2 (ca. 5,46m x 1,95m)

Privatief aangelegd TERRAS en TUIN met parkzicht.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er sinds enkele jaren een restaurant te vergelijken met een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, topservice, concierge, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels en op enkele minuten van het centrum.

BIJZONDERHEDEN:
* High-end appartement in luxe Residentie
* Videofonie, veiligheidsdeur, alarm, plafondhoge deuren
* Enorm veel lichtinval
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Mogelijkheid tot kopen van een ondergrondse autostaanplaats €24.000 / dubbele garagebox: € 57.500
* Mogelijkheid tot aankoop kelder: € 8000
* Fietsenberging in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (mei 2018), voortuin vernieuwd in 2019, nieuw badgesysteem (mei 2019), nieuwe liftvloeren (mei 2019)
* Vuilbak containers in het gebouw
* AO: €240/maand (provisie verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, concierge, blokpolis, syndicus)
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad en scholen

  1. Financieel

    Prijs:
    € 535.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.569
    Kosten:
    € 240 per maand
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1979
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    1
    Verdiepingen:
    16
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    265 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    155 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
    Sauna:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    60 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Veranda:
    11 m²
    Slaapkamer 1:
    12 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    15 m² (Vloer: parket)
    Dressings:
    1
    Dressing:
    5 m²
    Badkamer:
    6 m² (ligbad)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    104 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1388752
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.