Appartement

€ 1.300 p/m
Desguinlei, 2018 Antwerpen - Ref.:4535241
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 137 m² Oppervlakte
  • 159 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Modern gemeubeld en volledig gerenoveerd 2 slaapkamer app. ca. 137 m² voorzien van een prachtig terras met parkzicht gelegen in de standingvolle Residentie Hertogenpark omgeven door het domein Hertoghe. Zeer gunstig gelegen nabij Albert Heijn, supermarkt, scholen, openbar vervoer, parken, belangrijke in- en uitvalswegen. Parking apart te huur.

Restaurant, zwembad met sauna zijn ter beschikking in het gebouw. Conciërges ter beschikking van de bewoners.


INDELING:

INKOMHAL met vestiaire en apart toilet, ruime LEEFRUIMTE ca. 56m² op parket welke toegang geeft tot het Oost-georiënteerde terras ca. 22 m² over de volledige breedte van het appartement. Ingerichte KEUKEN voorzien van een kookeiland met ontbijthoek, opbergkasten en alle toestellen: Miele combi-oven en stoomoven, kookplaat, dampkap, afwasmachine, dubbele spoelbak, ingebouwde wijnkoelder, ijskast en deipvriesvak.
BERGING/WASPLAATS. De nachthal geeft u toegang tot de BUREAURUIMTE ca. 9,4m² , MASTERBEDROOM 4,33m x 3,40m op parket ensuite DRESSING en ingerichte BADKAMER ca. 2,80m x 2,20m voorzien van een inloopdouche toilet en een dubbele lavabo in een meubel. Tweede SLAAPKAMER ca. 2,20m x 5,43m op parket, aansluitend de DOUCHEKAMER met regendouche, lavabo in een meubel. 

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Tevens is er een restaurant te vergelijken met een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen ’s middags of ’s avonds welkom is.

Het gebouw beschikt over 4 gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, op enkele minuten van het centrum, nabij openbaar vervoer, Albert Heijn, supermarkt, belangrijke in-en uitvalswegen. 

BIJZONDERHEDEN:
* Modern gemeubeld appartement voorzien van alle benodigheden.
* Gordijnen, stores, verlichting aanwezig 
* Kwalitatief gerenoveerd 
* Luxe residentie met zwembad, sauna
* Terras over de volledige breedte van het appartement. Toegankelijk via de leefruimte en de slaapkamers 
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), badgesysteem vernieuwd (2019), aanleg voortuin (2019), videofonie aanwezig
* Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats in het gebouw aan €100/maand
* Fietsenberging, vuilbak containers in het gebouw
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad en scholen.
* ca. €200/maand onkosten ( provisie verwarming, water, gemeenschappelijke kosten, lift, beheer)
All-in prijs is mogelijk voor verwarming, water, electriciteit, internet, tv, gemeenschappelijke kosten, lift, beheer

  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.300 per maand
    Kosten:
    € 200 per maand
    provisie verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus
  2. Algemene info

    Bouwjaar:
    1978
    Verdieping:
    7
    Verdiepingen:
    16
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    22 m² (oost)
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    159 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    137 m²
  4. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    15 november 2021
  5. Comfort

    Gemeubeld:
    Ja
    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
    Sauna:
    Ja
  6. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    56 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    7 m²
    Bureau:
    9 m²
    Slaapkamer 1:
    12 m²
    Slaapkamer 2:
    18 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
    Badkamer 2:
    2 m² (douche)
    Wasplaats:
    Ja
  7. Energie

    EPC:
    98 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2256269
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  8. Stedenbouwkundige info

    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.