Appartement

€ 385.000
Desguinlei, 2018 Antwerpen - Ref.:3587228
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 172 m² Oppervlakte
  • 198 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Ruim duplex 2 slaapkamer app. ca.172 m² met zonnig terras ca.26 m² gelegen in standingvolle Residentie Hertogenpark, omgeven door een park. Restaurant, zwembad met sauna zijn ter beschikking in het gebouw. Mogelijkheid tot aankopen van een ondergrondse parking. Conciërge staat ter beschikking van de bewoners. Gunstige ligging: dichtbij invalswegen, scholen en winkels.

INDELING;
Inkomhal met vestiaire, grote berging en apart gastentoilet, living welke toegang heeft tot het ruime zonnige terras over de volledige breedte. Op de verdieping bevindt zich het slaapgedeelte: centrale ruimte met aparte wasplaats en apart toilet, nachthal, masterbedroom ensuite dressing en ingerichte badkamer voorzien van een ligbad/toilet en een dubbele lavabo, tweede slaapkamer met douchekamer. 

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er sinds enkele jaren een restaurant te vergelijken met een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels en op enkele minuten van het centrum.

BIJZONDERHEDEN:
* U heeft keuzevrijheid voor het plaatsen van de vloer over het ganse appartement en de keuken. Aansluitingen zijn voorzien.
* Luxe Residentie
* Videofonie aanwezig
* Aangelegd terras aan de living en slaapkamers
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Nieuwe inkomhal dd. 2018. 
* Mogelijkheid tot aankopen van een parking aan €25.000. Huren van een parking is ook een mogelijkheid 
* Geen kelder - apart aan te kopen (beschikbaarheid na te gaan)
* Fietsenberging in het gebouw
* Vuilniscontainers in het gebouw
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad en scholen.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 385.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.730
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1978
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    7
    Verdiepingen:
    16
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    26 m²
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    198 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    172 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
    Sauna:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    42 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    9 m² (niet geïnstalleerd)
    Berging:
    3 m²
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Dressings:
    1
    Dressing:
    8 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
    Badkamer 2:
    3 m² (douche)
    Wasplaats:
    7 m²
  8. Energie

    EPC:
    94 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    156401
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.