Appartement

€ 315.000
2018 Antwerpen - Ref.:3703642
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 141 m² Oppervlakte
  • 167 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Ruim en deels gerenoveerd 2 slaapkamer appartement ca. 141m² met ZW-terras ca. 26m² gelegen op de 11e verdieping in Residentie ‘Hertogenpark’ . 

INDELING;

Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, zonnige living gelegen op parket welke toegang geeft tot het ZW-terras over de ganse breedte van het appartement. Verder heeft u een volledig ingerichte open keuken voorzien van  Siemens toestellen (afwasmachine, spoelbak, kookplaat, dampkap, ijskast en diepvries) en een kookeiland met ontbijthoek.
Aparte grote berging waar u veel kan stockeren evenals kan u hier de aansluitingen voor het wasmachine terugvinden.
Nachthal, slaapkamer 1 op parket, ensuite de douchekamer. Slaapkamer 2 met dressing op parket welke toegang geeft tot de badkamer voorzien van een ligbad, 2 lavabo's in een meubel en een toilet.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er sinds enkele jaren een restaurant te vergelijken met een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels en op enkele minuten van het centrum.


BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie
* Videofonie aanwezig
* Enorm veel lichtinval
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Mogelijkheid tot kopen van een ondergrondse autostaanplaats €25.000
* Mogelijkheid tot aankopen van een kelder
* Fietsenberging in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (mei 2018)
* Voortuin wordt vernieuwd in 2019
* Vuilbak containers in het gebouw
* AO: €240/maand (provisie verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, concierge, blokpolis, syndicus)
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad en scholen.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 315.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.559
    Kosten:
    € 240 per maand
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1978
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    11
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    26 m² (zuidwesten)
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    167 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    141 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    59 m²
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    12 m² (Vloer: parket)
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    107 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    156353
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Downloads

    EPC

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.