Appartement

€ 490.000
2018 Antwerpen - Ref.:3706565
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 174 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

3 slaapkamer hoek - appartement ca. 174m² met ZW-terras gelegen op de 13e verdieping in Residentie ‘Hertogenpark’ - mooi uitzicht over het Nachtegalenpark en de stad Antwerpen. 


INDELING;
Inkomhal op parket met vestiaire en apart gastentoilet, zonnige living volledig omgeven door het ZW-terras, volledig ingerichte Siematic keuken voorzien van AEG toestellen en een ontbijthoek, aparte berging. Bureau/eerste slaapkamer op parket. Nachthal met ingemaakte kasten, apart toilet. Slaapkamer 2 welke toegang geeft tot de douchekamer, masterbedroom met dressingkast en aansluitend een tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 lavabo's in een meubel en een toilet.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er sinds enkele jaren een restaurant te vergelijken met een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels en op enkele minuten van het centrum.

BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie
* Videofonie aanwezig
* Enorm veel lichtinval
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Mogelijkheid tot kopen van een ondergrondse autostaanplaats op -1 (nummer 2 en 3)  in het gebouw aan €25.000
* Kelder nr18 op -1 inclusief ca. 9m²
* Fietsenberging in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018)
* Vuilbak containers in het gebouw
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad en scholen.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 490.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.747
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 3.056
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1980
    Renovatiejaar:
    2009
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    13
    Verdiepingen:
    16
    Terrassen:
    3
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    174 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    14 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    11 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    10 m² (Vloer: kurk)
    Slaapkamer 3:
    12 m² (Vloer: kurk)
    Badkamer:
    4 m² (douche)
    Badkamer 2:
    8 m² (douche en ligbad)
    Kelder:
    9 m²
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    154 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2068609
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Downloads

    PLAN

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.