Appartement

€ 445.000
Desguinlei, 2018 Antwerpen - Ref.:3761409
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 175 m² Oppervlakte
  • 203 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Ruim en licht 3 slaapkamer hoek appartement ca. 175m² met ZW-terras gelegen op de 5e verdieping in Residentie ‘Hertogenpark’ met een groen uitzicht over het park. Mogelijkheid tot kopen van een autostaanplaats in het gebouw.
Restaurant, zwembad met sauna, conciërge zijn ter beschikking in het gebouw.

INDELING;
 Inkomhal op parket met vestiaire en apart gastentoilet, zonnige en ruime leefruimte op parket omgeven door het terras, volledig ingerichte keuken (ca 2,3m x 5,5m) voorzien van de nodige toestellen en een ontbijthoek, nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer, masterbedroom (ca 5,5 x 3,2m) met dressingkast en aansluitend een badkamer (ca 2,8m x 2,2m) voorzien van ligbad, 2 lavabo's in een meubel en een toilet. 

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er sinds enkele jaren een restaurant te vergelijken met een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels en op enkele minuten van het centrum.

BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie
* Videofonie aanwezig
* Enorm veel lichtinval
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Mogelijkheid tot kopen van een ondergrondse autostaanplaats in het gebouw aan €25.000
* Kelder inclusief
* Fietsenberging in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuwe voortuin (2019), nieuw badgesysteem (2019)
* Vuilbak containers in het gebouw
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad en scholen.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 445.000
    Kadastraal inkomen:
    € 0
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1979
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    5
    Verdiepingen:
    16
    Terrassen:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    203 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    175 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Open haard:
    Nee
    Sauna:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    66 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    13 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    156 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2164105
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.