Appartement

€ 327.500
Jan van Rijswijcklaan, 2018 Antwerpen - Ref.:4263494
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 95 m² Oppervlakte
  • 99 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Kwalitatief gerenoveerd twee slaapkamer appartement ca 95 m² gelegen op visgraatparket met een inpandige garage op zeer centrale ligging te Jan van Rijswijcklaan nabij het centrum van Antwerpen, parken, winkels, diverse restaurants, het openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. 


INDELING:

INKOMHAL: gastentoilet, vestiaire en berging voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. 
Aangename en lichte LEEFRUIMTE ca 49 m² op vergrijsde visgraat parketvloer met grote raampartij in gemoffeld aluminium - dubbele beglazing.
Hier geniet u van een magnifiek uitzicht over de groene long van Antwerpen.

Ingerichte open KEUKEN voorzien van opbergkasten met marmeren werkblad, kookeiland en voorzien van alle toestellen; AEG inductiekookplaat, ijskast, diepvries, 2 ovens,
vaatwasser, dampkap en stopcontacten.  

Design smeedijzeren glazen deur vormt de scheiding naar de hal en slaapkamers achteraan;

Ingerichte BADKAMER op wit marmeren bevloering en betegeling, royale inloop regendouche, wastafel in kastmeubel met touchescreen spiegel.
Beide SLAAPKAMERS ca 9 en 23m² op parketvloer, zeer rustig gelegen achteraan het gebouw. 
TERRASJE ca. 4m² 

Mogelijkheid tot het aankopen van een inpandige AUTOSTAANPLAATS à € 29.000 gelegen in het gebouw. 


BIJZONDERHEDEN:
* Instapklaar en volledig gerenoveerd appartement voorzien van alle modern comfort
* Kwalitatieve afwerking met oog voor detail 
* Kelder inclusief (R8) - Aan te kopen P: 2
* Verwarmingsketel werd recent vernieuwd
* Dak conform wetgeving 2020 
* Gunstig EPC-attest - elektriciteit conform tot 2044
* AO: € 190/mnd (prov. verwarming, water, onderhoud van de gemene delen, lift en beheer).
* Uitstekende bereikbaarheid !
  1. Financieel

    Prijs:
    € 327.500
    Kadastraal inkomen:
    € 1.108
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.049
    Onroerende voorheffing:
    € 891
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Nieuw
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    8
    Verdiepingen:
    8
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    4 m² (noordoosten)
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    99 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    95 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    49 m²
    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    9 m²
    Slaapkamer 2:
    23 m²
    Badkamer:
    (douche)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    201 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0001981182-1
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Thermisch aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.