Appartement

€ 320.000
Jos Ratinckxstraat, 2610 Antwerpen - Ref.:4451769
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 124 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Gerenoveerd en zeer licht drie slaapkamer appartement ca. 124 m² met terras gelegen op de 5e verdieping. Het appartement is uitstekend gelegen nabij Fruithoflaan, winkels, Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Het terras verstrekt u een mooi zicht over de gemeenschappelijke groen aangelegde tuin.

Garagebox in het gebouw en een privatieve kelderberging. Het eigendom is thans verhuurd.

INDELING:

Via de ruime INKOMHAL met ingemaakte kasten op visgraatparket, aparte berging en apart toilet betreedt u het zonnige appartement. De L-vormige LEEFRUIMTE ca. 40 m², gelegen op visgraatparket is aangenaam licht dankzij de kamerhoge raampartijen die u toegang bieden tot het zonnige TERRAS ca. 5,21m x 1,68 m, met zeer aangenaam zicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuin.

De KEUKEN is voorzien van alle nodige toestellen; elektrisch kookvuur met dampkap, koelkast, vriezer, oven, micro-golfoven en dubbele spoelbak. Aansluiting voor wasmachine is hier eveneens voorzien. 

De 3 SLAAPKAMERS ca. 4,1m x 3,5m, 4m x 2,5m en 4m x 2,1 m bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. 2 slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. 

Deze kunnen gebruikmaken van een ingerichte BADKAMER ca. 1,9m x 2,3m: ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo en een toilet.
Een DOUCHEKAMER ca. 2,4m x 1,1 m met douche en lavabo.

Inclusief garagebox (AU2) en kelder (KD5) in het gebouw !


BIJZONDERHEDEN: 
* Gerenoveerd in 2018  
* Dubbele beglazing achteraan en driedubbele beglazing vooraan - houten vloeren in leefruimte en slaapkamers
* Zonnewering aanwezig aan raam keuken, conforme keuring 
* Aangenaam terras met uitzicht op de voortuin
* Uitstekend onderhouden gebouw: dak en liften conform
* Fietsenberging in het gebouw 
* Het appartement is thans verhuurd 
* Provisie aanwezig in het reservefonds 
* AO: € 190/maand prov. water en verwarming, onderhoud en elektriciteit gemene delen en liften - afvalcontainers
  1. Financieel

    Prijs:
    € 320.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.690
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.690
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1972
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    5
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    9 m² (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    124 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    40 m²
    Eetkamer:
    34 m²
    Keuken:
    8 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: hout)
    Slaapkamer 2:
    10 m² (Vloer: linoleum)
    Slaapkamer 3:
    9 m²
    Badkamer:
    4 m² (ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    144 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0001946687
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    341/c/2 en 346/d

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.