Appartement

€ 329.000
Fruithoflaan, 2610 Antwerpen - Ref.:4566852
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 135 m² Oppervlakte
  • 155 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Instapklaar en licht 2 slaapkamer dakappartement ca. 135 m² op de 12de verdieping met een prachtig uitzicht op Antwerpen. U kan heerlijk genieten van een zonnig terras voor- en achteraan.
Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:  
INKOMHAL ca. 7,56 m² op brede eikenhouten parketvloer, gastentoilet, 3 deurs vestiairekast.
Zeer lichte en aangename LEEFRUIMTE ca. 40m². De schuiframen geven u toegang tot het TERRAS vooraan ca. 10m² met een heerlijk vergezicht over Antwerpen en de Boulevard Fruithoflaan. 
Ingerichte KEUKEN ca. 10m² voorzien van opbergkasten, ontbijthoek en alle toestellen: ijskast, diepvries, inductieplaat, dampkap, oven, microgolf, afwasmachine. 

De NACHTHAL geeft u toegang tot de 2 slaapkamers:
SLAAPKAMER 1 ca. 3,40m x 5,70m met kastenwand
MASTERBEDROOM ca. 4m x 4m met kastenwand, ensuite de ingerichte BADKAMER voorzien van een ligbad, lavabo in een meubel en een toilet.
DOUCHEKAMER: inloopdouche, lavabo in een meubel, handdoekdroger, toilet. 

Beiden slaapkamers geven toegang tot het 2e TERRAS achteraan ca. 10m²

Autostaanplaats S56 in het gebouw apart te koop aan €20.000.

Privatieve kelder B12 inbegrepen.


BIJZONDERHEDEN: 
* ramen vooraan met 3-dubbele beglazing
* privatieve overloop met ingemaakte kast
* vernieuwde elekriciteit - conforme keuring 
* brede eikenhouten vloer in heel het appartement
* Magnifiek uitzicht over Antwerpen, Fruithoflaan. Gelegen op de hoogste verdieping 
* gemeenschappelijke fietsenberging
* 3 in- en uitgangen voor de ondergrondse parking, waarvan één naast Delhaize.
* containers voor huisvuil voorzien
* AO: prov. € 300/maand voor elektriciteit en onderhoud gemene delen en lift, blokpolis, syndicus enz., waterverbruik
* Nutsvoorzieningen: individuele elektriciteitsverbruik
  1. Financieel

    Prijs:
    € 329.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.176
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 4.024
    Onroerende voorheffing:
    € 1.750
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2011
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdieping:
    12
    Verdiepingen:
    12
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    20 m² (zuidwesten)
    Terras 2:
    10 m² (noordoosten)
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    155 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    135 m²
    Breedte aan straatkant:
    8 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    39 m²
    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    16 m² (Vloer: hout)
    Slaapkamer 2:
    20 m² (Vloer: hout)
    Badkamer:
    (ligbad)
    Badkamer 2:
    8 m² (ligbad)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    6 m²
  8. Energie

    EPC:
    299 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002486590
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    2021-10-13
    Type verwarming:
    Elektrisch
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    342/D

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.