Appartement

€ 250.000
Jan Van Rijswijcklaan, 2018 Antwerpen - Ref.:4757574
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 110 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Ruim 3 slaapkamer appartement van ca. 110m² met zonnig terras en garagebox gelegen te residentie Eden op de Jan Van Rijswijcklaan. Zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, Albert- en Harmoniepark, trendy restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen.


INDELING;

U betreedt het appartement via de INKOMHAL die U toegang verleent naar de ruime LEEFRUIMTE ca. 7,7m x 5,3m. Naast de LEEFRUIMTE bevindt zich de KEUKEN ca. 4,8m x 2,4m die bestaat uit een fornuis met oven en kookplaat, dampkap, twee spoelbakken, opbergkasten, ijskast en diepvries.

De NACHTHAL geeft U ook toegang tot de BADKAMER ca. 1,7m x 2,1m, die voorzien is van een lavabo, bad en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Verder in de nachthal is er een ingebouwde kast en apart gastentoilet met lavabo.

In SLAAPKAMER 1 ca. 2m x 5,2m is er ook een ingebouwde kast. SLAAPKAMER 2 ca. 2m x 4,5m. SLAAPKAMER 3 ca. 3,5m x 5,2m aansluitend met toegang tot het TERRAS ca. 2m x 5m.

Garagebox is bij aan te kopen voor 35.000 euro


BIJZONDERHEDEN;
* Lift aanwezig in het gebouw
* Nieuwe beglazing vooraan
* Parlofonie, kelder
* Gelegen nabij openbaar vervoer, diverse scholen, a12 en e19, parken, supermarkten
* Hernieuwing en isolatie van het dak werd uitgevoerd in 2015/2016, verwarming dd. 2010 
* Dubbele beglazing aan de voorgevel en enkele beglazing aan de achtergevel
* 200 euro per maand gemeenschappelijke kosten: inclusief provisie verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus etc 
* Garagebox bij aan te kopen voor 35.000 euro
  1. Financieel

    Prijs:
    € 250.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.132
    Kosten:
    € 200 per maand
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1956
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Te renoveren
    Verdieping:
    7
    Verdiepingen:
    8
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    10 m²
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    110 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    40 m²
    Keuken:
    12 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    11 m²
    Slaapkamer 2:
    9 m²
    Slaapkamer 3:
    18 m²
    Badkamer:
    4 m² (douche in bad)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    174 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2620691
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Collectief
    Merk verwarming:
    Buderus (2010)
    Olietankattest:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.