Appartement

€ 785.000
Desguinlei, 2018 Antwerpen - Ref.:4854907
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 197 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Ruim en kwalitatief afgewerkt 2 slaapkamer appartement van ca. 197 m² met prachtig zonnig terras van 32m² gelegen in standingvolle 'Residentie Hertogenpark' te Antwerpen nabij winkels, openbaar vervoer, supermarkt, belangrijke in-en uitvalswegen. Voorheen was dit een 3 slaapkamer appartement, mits een aanpassing kan dit terug een 3 slaapkamer appartement worden. Duurzame en kwalitatieve materialen, veel ingemaakte kasten voorzien in het appartement.

Indeling:
Inkomhal met tal van inbouwkasten en apart gastentoilet met handenwasser, zeer ruime leefruimte op parket met kastenwand, eetkamer, aansluitend de ingerichte keuken voorzien van opbergkasten, granieten werkblad en toestellen (inductiekookplaat van Miele, dampkap, afwasmachine, ijskast, oven, dubbele spoelbak). Een aparte berging/wasplaats met ingemaakt kasten en extra diepvriezer.
Keuken en leefruimte geven uit op het prachtige zonnige terras.
De nachthal geeft u toegang tot de slaapkamers:
de masterbedroom ensuite dressing kamer met kasten en een ingerichte badkamer op marmer voorzien van 2 lavabo's in een kastenmeubel en inloopdouche. 
Slaapkamer 2 op parket, welke gebruik kan maken van de tweede ingerichte badkamer: ligbad met douchemogelijkheid, lavabo in een meubel, handdoekdroger

De autostaanplaats is apart te koop aan €25.000. De dubbele garagebox is te koop aan €45.000

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een binnenzwembad en een nieuwe sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels, Albert Heijn, en op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer!


BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie - perfect onderhouden
* Videofonie, tal van ingemaakte kasten, kwalitatieve afwerking, parket vloeren (14 mm dikte)
* Enorm veel lichtinval
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Fietsenberging in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuw badgesysteem (2019), nieuwe voortuin (2019)
* Vuilbak containers in het gebouw
* De autostaanplaats is apart te koop aan €25.000. De dubbele garagebox is te koop aan €45.000
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad

  1. Financieel

    Prijs:
    € 785.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    7
    Terras 1:
    32 m²
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    197 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    75 m²
    Keuken:
    18 m² (geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    41 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Badkamer 2:
    (douche in bad)
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    146 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2472418
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.