Appartement

€ 395.000
Fruithoflaan, 2610 Antwerpen - Ref.:4945947
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 115 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Nieuw gerenoveerd 115m² dakappartement met zonnige terrassen voor- en achteraan met een mooi open uitzicht gelegen te Fruithoflaan op de twaalfde en tevens hoogste verdieping, nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants, Park West, Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek,  scholen, belangrijke in-en uitvalswegen

Grote troeven zijn het verre uitzicht via de twee grote terrassen (ca. 23m²), hoge raampartijen, luxe keuken en gloednieuwe badkamer van 2020. Tenslotte is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats.


INDELING:

Via de inkomhal met veiligheidsdeur en parlofoon betreedt men het appartement. Ruime, lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 8m x 7,72m op tegels met een zalig ruimtegevoel dankzij de kamerhoge raampartijen. De gloednieuwe schuiframen bieden u toegang tot het ZW-georiënteerde TERRAS ca. 8,5m x 1,5m. U geniet vanop het terras van een magnifiek ver uitzicht doordat het dakappartement zich op de twaalfde en tevens hoogste verdieping bevindt. Tenslotte zijn de schuiframen voorzien met elektrische zonneweringschermen. 

De volledig geïnstalleerde kwaliteitsKEUKEN is voorzien van opbergkasten langs beide zijden en alle nodige toestellen: spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap met afstandbediening, afwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer.

De NACHTHAL met APART TOILET geeft toegang tot 2 SLAAPKAMERS ca. 4,9m x 3,6m en ca. 4,88m x 3,15m voorzien van talrijk ingemaakte kasten, alsook aansluiting voor tv. Beide slaapkamers geven toegang tot TERRAS 2 via tevens gloednieuwe- en kamerhoge schuiframen ca. 7m x 1,5m, overal voorzien van van zonneweringschermen. 

Een modern ingerichte BADKAMER ca. 3,47m x 1,63m met inloopdouche, lavabo en bidet. Het appartement beschikt over een WASPLAATS met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

PRIVATIEVE KELDERBERGING inbegrepen.

Tot slot heeft u de mogelijkheid voor een ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS aan te kopen voor €25.000


BIJZONDERHEDEN:
- Gloednieuw gerenoveerd in 2020
- Nieuwe kamerhoge raampartijen en schuiframen met dubbele beglazing 
- Conforme elektriciteitsinstallatie
- Twee zonnige terrassen met ver uitzicht 
- Geïsoleerd dak dat voldoet aan de normen van 2020
- Liften conform wetgeving
- Gelegen in de gegeerde Fruithoflaan
- Verwarming met warmtepompsystemen
- AO: € 200/maand (prov. water, onderhoud gemene delen en liften, blokpolis, syndicus).
  1. Financieel

    Prijs:
    € 395.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.550
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1974
    Renovatiejaar:
    2020
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Nieuw
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    12
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    23 m²
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    115 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    62 m²
    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche)
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC Certificaat:
    0002684203
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Warmtepomp
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.