Appartement

€ 420.000
Desguinlei, 2018 Antwerpen - Ref.:4976924
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 141 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Ruim en kwalitatief 2 slaapkamer appartement van ca. 141 m² met prachtig zonnig terras van 26m² gelegen in standingvolle 'Residentie Hertogenpark' te Antwerpen aan de Jan van Rijswijcklaan, nabij winkels, openbaar vervoer, supermarkt, belangrijke in-en uitvalswegen.

De huidige eigenaars willen het appartement blijven bewonen aan een vooraf afgesproken huurprijs excl. gemeenschappelijke kosten en dit met een levenslange huurovereenkomst die aanvang neemt bij het verlijden van de authentieke akte.


INDELING: 

Het ruime appartement is gelegen op de zesde verdieping ca 141 m² met een ZW-georiënteerd terras ca. 26 m² met een weids en openzicht. Aangename inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, praktische berging/wasplaats en gastentoilet. Super aangename LEEFRUIMTE op parketvloer met sierschouw, enorm veel lichtinval via de mooie raampartij. Aansluitend bij de volledige vernieuwde KEUKEN voorzien van Miele toestellen en veel opbergruimte.
De NACHTHAL leidt naar twee ruime slaapkamers met elk een een eigen badkamer en douchekamer. MASTERBEDROOM met een ingemaakte 6-deurs dressing die uitgeeft op de ingerichte BADKAMER lavabo in een meubel en inloopdouche.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een binnenzwembad en een nieuwe sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is en waar regelmatig exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

Elke verdieping heeft een aparte ruimte waar het afval wordt gesorteerd en verzameld.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels, Albert Heijn, en op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer!


BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie - perfect onderhouden
* Videofonie, ingemaakte kasten, kwalitatieve afwerking
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Fietsenberging in het gebouw
* Eigenaars willen het appartement levenslang blijven bewonen
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuw badgesysteem (2019), nieuwe voortuin (2019), vuilbak containers in het gebouw
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad

  1. Financieel

    Prijs:
    € 420.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    6
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    26 m²
    Terras 2:
    (zuidwesten)
    Garages:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    141 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Gemeubeld:
    Ja
    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Gemeenschappelijk
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    49 m²
    Keuken:
    9 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m²
    Slaapkamer 2:
    12 m²
    Dressings:
    2
    Badkamer:
    (douche)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    6 m²
  8. Energie

    EPC:
    109 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002584147
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Type elektriciteitskeuring:
    Conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.