Appartement

€ 265.000
Grote Steenweg 519, 2600 Berchem
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 112 m² Oppervlakte
  • 230 m² Oppervlakte
Contacteer ons
2 slaapkamer appartement  ca. 100m² met privatieve zonnige ZW-tuin ca.130m².  Gelegen op uitstekende locatie te Pulhofwijk in Berchem nabij de winkels van de Fruithoflaan, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen, diverse ziekenhuizen, tennisclub Herakles en scholen.

INDELING:

INKOMHAL op visgraatparket met apart toilet en berging
LEEFRUIMTE ( ca. 6,46m x 5m )vooraan op een prachtige en originele visgraatparket
Te renoveren niet geinstalleerde KEUKEN voorzien van ingemaakte kasten, welke is betegeld. De keuken geeft toegang tot een BALKON met een ingemaakte kast.
NACHTHAL met ingemaakte kasten
SLAAPKAMER 1 (ca. 4,44m X 3,40 m )
SLAAPKAMER 2 (ca. 4,44m X 3,40 m )
BADKAMER welke volledig is betegeld is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, een enkele lavbo en een ligbad met douchemogelijkheid.
ZW-TERRAS achteraan over de volledige breedte van het appartement (ca. 7,78m X 1,50m)  met zicht op het groen. Via een trap vanuit het terras komt u in de privatieve TUIN van ca. 130m². 


BIJZONDERHEDEN:

- Charmant en karaktervol, te renoveren appartement
- Visgraatparket in living en inkomhal
- ZW- terras en tuin achteraan met groen zicht
- Dak werd vernieuwd in 2014 - conform nieuwe wetgeving
- Verwarming op mazout - Buderus
- Vooraan werden de ramen vernieuwd dd. 2010 - dubbele beglazing
- Achteraan rolluiken aanwezig
- Lift in het gebouw ( het appartement niet mee te betalen in de liftkosten!)
- Radiatoren cv in de living van 2017 in de slaapkamers van 2008 
- Fietsenberging in het gebouw
- Kelder inclusief
- Klein gebouw met 3 verdiepingen 
  1. Financieel

    Prijs:
    € 265.000
    Kadastraal inkomen:
    € 795
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.391
    Kosten:
    € 170 per maand
    Onroerende voorheffing:
    € 605
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    3365447
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1938
    Staat:
    Deels te renoveren
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    130 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Oriëntatie tuin:
    Zuidwesten
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    2 m²
    Terras 2:
    12 m² (zuidwesten)
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    230 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    112 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    33 m²
    Keuken:
    10 m² (niet geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    15 m² (Vloer: linoleum)
    Slaapkamer 2:
    15 m² (Vloer: linoleum)
    Badkamer:
    (ligbad)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    201 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2050708
    Type beglazing:
    Enkel glas
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Collectief
    Zonnepanelen:
    Nee
    Olietank:
    Ja
    Olietankattest:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.