Appartement

€ 250.000
Jos Ratinckxstraat , 2600 Berchem - Ref.:3596508
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 135 m² Oppervlakte
  • 155 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Ruim en zonnig tweeslaapkamer appartement ca. 135 m² gelegen op de negende verdieping nabij de gegeerde Fruithoflaan, tal van winkels, het openbaar vervoer, scholen en gezellige eetgelegenheden. Grote troef zijn de twee grote terrassen ca. 20 m² waar u de ganse dag door kan genieten op zonnige dagen.

INDELING:

Via de inkomhal met vestiaire komt u in het appartement. Bij het betreden van de LEEFRUIMTE ervaart u onmiddellijk een zalig ruimtegevoel dankzij de kamerhoge raampartijen die u laten genieten van een panormamisch zicht vanop de negende verdieping.

De half open geïnstalleerde KEUKEN is voorzien van alle nodige toestellen: dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, afwasmachine, oven en koelkast.

Via de NACHTHAL met apart toilet krijgt u toegang tot de 2 ruime SLAAPKAMERS, welke gebruik kunnen maken van een BADKAMER met ligbad, dubbele lavabo en een DOUCHEKAMER met douche en lavabo.  De slaapkamers geven tevens uit op het TERRAS achteraan, waar u heerlijk kan genieten van de ochtendzon.

Het appartement beschikt over een wasplaats waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.

Private kelderberging en is eveneens in de aankoopprijs begrepen.

Ondergrondse garagebox apart bij te kopen aan 25.000 EUR.

Bijzonderheden:
* Parlofoniesysteem
* 2 zonnige terrassen
* Gelegen nabij de gegeerde Fruithoflaan
* Twee ruime slaapkamers
* Dubbele beglazing
* AO: 187,00 EURO /maand (provisie privatief water, onderhoud gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus, concierge)
* Mogelijkheid tot aankopen van een extra autostaanplaats of gesloten garagebox 25.000 EUR . 
* Dak is geïsoleerd en voldoet aan normen van 2020
* Liften conform aan wetgeving
* Individuele tussen watermeters zijn geplaatst - wordt jaarlijks afgerekend
  1. Financieel

    Prijs:
    € 250.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.998
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1975
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    9
    Terras 1:
    10 m²
    Terras 2:
    10 m²
    Garage:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    155 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    135 m²
  5. Comfort

    Lift:
    Ja
  6. Indeling

    Slaapkamer 1:
    17 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Badkamer:
    6 m² (ligbad)
    Badkamer 2:
    5 m² (douche)
  7. Energie

    EPC:
    283 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002113426
    Type verwarming:
    Elektrisch
    Verwarming:
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.