Appartement

€ 169.000
Fruithoflaan, 2600 Berchem - Ref.:3615105
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 88 m² Oppervlakte
  • 106 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Verzorgd en zeer licht 2 slaapkamer appartement ca. 88m² op parket met zonnig ZW-terras ca.17,81m² over de volledige breedt met groen uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Zeer centraal gelegen te Fruithoflaan nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, station, belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING:

Zeer lichte LEEFRUIMTE ca. 35m² welke toegang geeft via een schuifdeur tot het zonnige zuidwest terras. Half-open KEUKEN welke volledig afgesloten kan worden indien gewenst. De keuken is voorzien van alle toestellen; afwasmachine (Bosh), 2 spoelbakken, oven, elektrische kookplaat, ijskast met vriesvak.
Aparte Vestiaire/berging
Aparte wasplaats
Gerenoveerde DOUCHEKAMER met regendouche en een lavabo in kastenmeubel
Gerenoveerde BADKAMER met ligbad en een lavabo in kastenmeubel
SLAAPKAMER 1 ca. 13m² op parket met een ingemaakte kastenwand.
SLAAPKAMER 2 ca. 14m² op parket
Beide slaapkamers geven toegang tot het terras.

Mogelijkheid tot aankopen van een gesloten garagebox (nummer 75) aan €17.500 welke in het gebouw is gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
* De grote raampartijen verzekeren een ruime lichtinval
* Elektriciteit volledig conform (november 2016) - attest aanwezig welke 25 jaar geldig is
* Privatieve watermeters
* Individuele plafondverwarming
* Terrassen zijn volledig vernieuwd (2016)
* Elektrische zonnewering aan het terras
* Concierge in het gebouw aanwezig
* Fietsenberging in de garage
* Kelder 142 inclusief
* AO: €200/maand (onderhoud gemeenschappelijke delen, poets, lift, syndicus, concierge, provisie water)
  1. Financieel

    Prijs:
    € 169.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.611
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.642
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1975
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    3
    Verdiepingen:
    12
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    18 m² (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    106 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    88 m²
  5. Geografische ligging

    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m²
    Slaapkamer 2:
    13 m²
    Badkamer:
    (ligbad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    336 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1793648
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Plafondverwarming
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.