Appartement

€ 345.000
2600 Berchem - Ref.:4444223
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 100 m² Oppervlakte
  • 104 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Nieuw gerenoveerd 2 slaapkamer hoek-appartement ca. 100m² met bureau en een terrasje gelegen op de 3e verdieping in een klein gebouw van slechts 4 verdiepingen in de begeerde Pulhofwijk te Berchem. Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox en kelder in het gebouw. 

Gelegen nabij diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, Berchem station, velo station, Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek, bakkerij Leblue, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.


INDELING: 

INKOMHAL met apart toilet
Aangename en lichte LEEFRUIMTE ca. 40m². Door de vele raampartijen in de leefruimte geniet u van een maximale natuurlijke lichtinval.
Open ingerichte KEUKEN voorzien van een kookeiland, opbergkasten en alle toestellen. 
De nachthal geeft u toegang tot de 2 SLAAPKAMERS ca. 15,3m² en 17,2m², een aparte BUREAURUIMTE /Dressing ca. 6,5m² en een ingerichte BADKAMER met een inloopdouche, wastafel en toilet. Een terrasje is aanwezig achteraan.

Het betreft een volledige renovatie thans in opbouw/renovatie.

U heeft de mogelijkheid een garagebox aan te kopen in het gebouw met automatische poort op de gelijkvloerse verdieping.

Kelder apart te koop.


Bijzonderheden: 
* Volledige renovatie - beschikbaar na oplevering bij akte
* Nieuw dak, ramen, lift, conforme keuring
* Gelegen in begeerde Pulhofwijk
* Hoek-gebouw: u geniet van maximale lichtinval
* Klein gebouw met slechts 4 verdiepingen. 
  1. Financieel

    Prijs:
    € 345.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2021
    Terbeschikkingstelling:
    Bij oplevering
    Staat:
    Nieuw
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdieping:
    3
    Verdiepingen:
    4
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    4 m²
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    104 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    100 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    40 m²
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Bureau:
    7 m²
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    7 m²
    Badkamer:
    8 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    1
  8. Energie

    EPC:
    344 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2424000
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.