Appartement

€ 220.000
Granaatstraat, 2600 Berchem - Ref.:4582980
  • 1 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 71 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Nieuw gerenoveerd en karaktervol hoek appartement op de 2de verdieping in een klein gebouw van slechts 3 units. Een investeringsopportuniteit met een goed rendement of een ideale starterswoning. Thans is het eigendom verhuurd. Het appartement is gelegen in een zeer rustige en aangename buurt, nabij station, park, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

Conforme keuring, dubbele beglazing, verwarming op gas, dak gerenoveerd in 2020, lage onkosten. 

De vermelde prijs is een richtprijs. Een bezichtiging is enkel mogelijk op afspraak. Bij interesse kunt u na de bezichtiging een bod uitbrengen.

INDELING:


Een lichtrijke LEEFRUIMTE op eiken parket met hoge ramen en balkon. Thermostaat is aanwezig met Wifi-verbinding. Aansluitend de open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en toestellen: inductievuur, dampkap, afwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-oven. Alle toestellen zijn van Siemens of AEG.
Apart gastentoilet.
Een bureau ruimte. Ingerichte BADKAMER met inloop regendouche, lavabo in een meubel en spiegel. Langs de badkamer bevindt zich de aparte SLAAPKAMER.

Bijkomende bergruimte in kelder van ca. 20m².


BIJZONDERHEDEN:
* Volledig nieuw gerenoveerd
* Klein gebouw zonder lift - lage onkosten 
* Eiken parket, thermostaat met Wifi-verbinding
* Thans is het eigendom verhuurd.
* Nabij station, park, supermarkt en basisschooltje. Gelegen in een zeer rustige en aangename buurt.
* Vaste kosten ca. €30/maand
* Uitstekende mobi-score 9,7/10 
* Conforme condensatieketel, conforme elektriciteit, nieuwe vensters en profielen, dak gerenoveerd in 2020, verwarming op gas 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 220.000
    Kadastraal inkomen:
    € 368
    Kosten:
    € 30 per maand
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2020
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    2
    Verdiepingen:
    2
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    71 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    (douche)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    20 m²
  8. Energie

    EPC:
    258 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002454384
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    27.11.2019
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0101XP0004

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.