Appartement

€ 315.000
Troyentenhoflaan, 2600 Berchem - Ref.:4585930
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 120 m² Oppervlakte
  • 130 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Uitstekend onderhouden 2 slaapkamer appartement van ca. 120m² met ruim terras gelegen in een klein gebouw van 3 verdiepingen in de begeerde Pulhofwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, supermarkt, vélo's, belangrijke in-en uitvalswegen. 

INDELING:
Ruime INKOMHAL met vestiaire en apart toilet
Lichte en aangename LEEFRUIMTE ca. 9m x 5,5m op parket met sierhaard.
De ingerichte aparte KEUKEN ca. 3,63m x 3,1m is voorzien van opbergkasten en alle toestellen: kookvuur, dampkap, afwasmachine, dubbele spoelbak, ijskast met diepvries en een oven.
SLAAPKAMER 1 / BUREAU op parket ca. 3,1m x 5,2m
SLAAPKAMER 2 ca. 5m x 4,4m
Nieuw gerenoveerde BADKAMER met inloopdouche, lavabo in een meubel, opbergkast. De aansluiting voor uw wasmachine is hier aanwezig.

Heerlijk genieten kan u op het ruime TERRAS achteraan van ca. 10m².

Riante privatieve KELDER ca. 21,35m² inbegrepen. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Gelegen in gegeerde Pulhofwijk in een mooie residentiële straat 
* Goed onderhouden appartement
* Goed onderhouden gebouw: conform dak voorzien van isolatie, verwarmingsketel op gas, nieuwe veiligheidsdeur in de inkomhal
* Lift in het gebouw
* Dubbele beglazing, conforme keuring elektriciteit, parlofoon
* Gebouw met slechts 3 verdiepingen 
* Riante privatieve kelderberging inbegrepen
* Opvragingen gebouw: €200/maand - bij de jaarlijkse afrekening is er steeds een teruggave en is de maandelijkse kost ca. €150/maand
  1. Financieel

    Prijs:
    € 315.000
    Kadastraal inkomen:
    € 899
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    2
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    10 m²
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    130 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    120 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    50 m²
    Keuken:
    11 m² (volledig geïnstalleerd)
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    16 m²
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Toiletten:
    1
  8. Energie

    EPC:
    147 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2501192
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    244E2P0003

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.