Appartement

€ 289.000
Grote Steenweg, 2600 Berchem - Ref.:4614742
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 115 m² Oppervlakte
  • 130 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Ruim en licht twee slaapkamer appartement met extra dressingruimte van ca. 115m² op parket gelegen op de eerste verdieping met een terras voor-en achteraan. Zeer centraal gelegen op slechts enkele passen van het harmonie- en Albertpark, nabij tal van restaurants, Brouwerij De Koninck, het Groen Kwartier, scholen, het openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

Het appartement is thans goed verhuurd aan €892/maand (exclusief onkosten). Ideaal investeringsappartement 

INDELING:

Via de INKOMHAL met gastentoilet en veiligheidsdeur krijgt u toegang tot de lumineuze LEEFRUIMTE ca. 4,7m x 8,9m op parket, deze is aangenaam licht dankzij de kamerhoge schuifraam. Aansluitend bevindt zich het zonnige TERRAS ca. 8 m². De KEUKEN ca 4,6m x 2,5m is voorzien van opbergkasten, een dubbele spoelbak, elektrische Bosch kookplaat met dampkap en microgolf.

BERGING waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime SLAAPKAMERS ca. 2,7m x 4,4m en ca. 3m x 5,4m welke gelegen zijn op parket. De masterbedroom heeft tevens toegang tot een tweede TERRAS achteraan van ca. 6 m².

De slaapkamers kunnen gebruikmaken van een geïnstalleerde BADKAMER ca. 3,5m x 1,6m met ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor eventueel een wasmachine. Om het plaatje te vervolledigen beschikt het appartement over een aparte DRESSINGRUIMTE ca. 3 x 1,6 m met ingemaakte kasten.


BIJZONDERE VOORWAARDEN
* Goede, centrale locatie 
* Mobi-score 9,9/10, dubbele beglazing, nieuwe ketel 2020, veiligheidsdeur, videofoon, conforme keuring elektriciteit. 
* Kelder inbegrepen
* 2 terrassen 
* Individuele meters voor elektriciteit en verwarming. Privatieve tussenmeters voor het water.
* Lift in het gebouw
* Het appartement is thans verhuurd 
* Bouwjaar 2003
* Uitstekende EPC-score; 83kWh/m² 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 289.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.323
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.465
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2003
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    1
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    10 m²
    Terras 2:
    6 m²
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    130 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    115 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    1.689 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    42 m²
    Keuken:
    12 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Berging:
    3 m²
    Slaapkamer 1:
    17 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    12 m² (Vloer: parket)
    Dressings:
    1
    Dressing:
    5 m²
    Badkamer:
    6 m² (ligbad)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    6 m²
  8. Energie

    EPC:
    134 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1280447
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0215GP0054

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.