Appartement

€ 2.500.000
2600 Berchem - Ref.:4850547
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 415 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Luxueus ingerichte penthouse met een kwalitatief hoge afwerking op ca 415 m² in een historisch gebouw uit 1929 tegenover het Koning Albertpark in Antwerpen.
Dit uitzonderlijk appartement is in 2017 heringericht met oog voor comfort, edele materialen zoals exclusieve marmer en houtsoorten. Met een gevelbreedte van 14 meter en een fantastische lichtinval heeft dit pand één uniek uitzicht op het park.

Het gebouw beschikt over een indrukwekkende inkomhal op marmer en een gerestaureerde origine lift.

De INKOMHAL ca. 85 m² op "Cremé Marfil" marmer met fichet veiligheidsdeur geeft toegang via dubbele openslaande deur naar eetkamer en salon.

De EETKAMER ca. 28 m² op massief eiken parket "panneaux de Versailles chene massif" geeft onmiddellijke toegang tot het terras.
De WOONKAMER ca. 96 m² is geïnstalleerd met kastenwand in wengé hout, eikenhouten vloer, dubbel salon en bureelruimte met een raamlengte van 14m. De hoge plafonds met fijne moulures en aangepaste indirecte verlichting geven het geheel een rijkelijk gevoel.

Een brede gang voert naar de volledige ingerichte keuken met kookeiland met granieten werkblad en een gezellige zithoek op een vloer van "Crema Marfil" marmer. De KEUKEN ca. 35 m² werd voorzien van alle toestellen (MIELE ovens, wijnkoeler, inductie kookplaat, vaatwasser, ijskast en diepvries). Zowel keuken als eetkamer geven uit op het zuidgeoriënteerde TERRAS van ca. 9 m².

Er zijn drie ruime SLAAPKAMERS op eikenhouten parket, waaronder de hoofdslaapkamer ca. 31 m² op parketvloer met aansluitende BADKAMER in "Emperador Brown" marmer en is voorzien van top of the bill kraanwerk. Zowel een ligbad als douche werd geïnstalleerd, evenals twee wastafels en toilet. Daarnaast bevindt zich de rijkelijke dressing ca. 18 m² volledig omringt met kasten en ladekast.

De twee overige SLAAPKAMERS ca. 17 m² en 10 m² op parketvloer met kastenwand kunnen gebruik maken van de andere BADKAMER ca. 10 m² met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet. Hier werd gebruik gemaakt van een exclusieve marmer "Fior di Bosco".

In de NACHTHAL ca. 28 m lang bevindt zich nog een eclusief gastentoilet en lavabo in "Arabescato" marmer.

Het gebouw bevindt zich in één van de meest prestigieuze straten van Antwerpen en heeft een zeer gunstige ligging vlakbij openbaar vervoer, park, winkels, scholen en in- en uitvalswegen. Het eigendom beschikt tevens over één garagebox en een dubbele kelderberging.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitzonderlijk luxueuze penthouse
* Gemeenschappelijke parktuin
* Garagebox en twee bergingen
* Algemene onkosten provisie verwarming, water, onderhoud en elektriciteit gemene delen € 1.100/mnd
  1. Financieel

    Prijs:
    € 2.500.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.552
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 3.491
    Onroerende voorheffing:
    € 1.552
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1929
    Renovatiejaar:
    2017
    Terbeschikkingstelling:
    In onderling overleg
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdieping:
    6
    Verdiepingen:
    6
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    9 m² (zuidoosten)
    Terras 2:
    (zuidoosten)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    415 m²
    Breedte aan straatkant:
    14 m
    Gevelbreedte:
    14 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    96 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    29 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    31 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Toiletten:
    3
  8. Energie

    EPC:
    243 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2199370
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type elektriciteitskeuring:
    Conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0348/S P0007 en 0349/L 4/0003garage
    Kadaster oppervlakte:
    411

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.