Appartement

€ 240.000
De Roest d'Alkemadelaan, 2600 Berchem - Ref.:4945419
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 90 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Twee slaapkamer appartement met ZO-terras en raampartijen over de gehele lengte. Absoluut magnifiek uitzicht op groen en gelegen in de zeer gegeerde Pulhofwijk, de residentiële omgeving te Berchem bij uitstek! Op wandelafstand vindt u sportcentrum 't Rooi (voetbalstadion Berchem), restaurants, bakkers, apothekers, supermarkten, openbaar vervoer, vélo's, Berchem Station, belangrijke in-en uitvalswegen. Een absolute toplocatie op 4km van Antwerpen centrum. Het appartement bevindt zich op de 7de verdieping van een goed onderhouden gebouw.

INDELING: 

U komt binnen via de INKOMHAL met vestiairekast. Vervolgens de zeer ruime WOONKAMER (ca. 6,85m x 7,18m) op parket, met raampartijen over de gehele lengte, prachtig uitzicht over het groen en toegang tot het terras. De hal geeft toegang tot de ingerichte KEUKEN (ca. 2,05m x 4,68m) met elektrisch vuur, dampkap, lavabo en oven.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,22m x 3,30m) en SLAAPKAMER 2 (ca. 3,15m x 4,68m). Beide met schitterend uitzicht op groen en slaapkamer 1 geeft tevens uit op het TERRAS (ca. 12m²). Het terras is zuidoost georiënteerd en heeft een magnifiek uitzicht over groen. BADKAMER (ca. 2,24m x 1,69m) met bad/douche, lavabomeubel met spiegelkast en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder een apart GASTENTOILET.

Tenslotte is er een ONDERGRONDSE KELDERBERGING ingbegrepen.


BIJZONDERHEDEN: 
*Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk
*Goed onderhouden gebouw
*Recent gerenoveerd dak, wat voldoet aan de energiedoelstellingen, conforme lift
*EPC appartement: 170kWh/m²
*Terras is oostzuid georiënteerd met zicht op groen
*Raampartijen over de gehele lengte
*Provisie: €250/maand (water, gas, syndicus, onderhoud, lift, reservefonds)
  1. Financieel

    Prijs:
    € 240.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    7
    Terras 1:
    15 m² (zuidoosten)
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    90 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    49 m²
    Keuken:
    10 m² (geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    11 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Badkamer:
    4 m² (douche in bad)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    170 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    000265073
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.