Appartement

€ 695.000
Prins Albertlei , 2600 Berchem - Ref.:5757997
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 220 m² Oppervlakte
  • 831 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Riant 4 slaapkamer appartement uiterst gunstig gelegen tegenover het Albertpark. In de nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalsvalswegen, winkels, scholen, Jan van Rijswijcklaan, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² biedt dit appartement een ruim en comfortabele thuis.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een riante en lichtrijke LEEF-EN EETRUIMTE van ca. 58m² (7,50m x 5,22m), die een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over het charmante Prins Albertpark. 

De KEUKEN is volledig ingericht en beschikt over een gezellige EETHOEK, perfect voor het ontbijt. Bovendien grenst het aan een aangenaam OVERDEKT TERRAS.

Met vier ruime en volwaardige SLAAPKAMERS, elk met een oppervlakte tussen de 15 en 20 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin of om gasten te verwelkomen. De riante masterbedroom geniet van een ensuite ingerichte BADKAMER.

Het appartement beschikt ook over een tweede BADKAMER, compleet met een comfortabel hoekbad en een toilet, wat zorgt voor extra gemak.

Daarnaast is er een aparte WASPLAATS/berging. 

Wat betreft de afwerking van het appartement, is het volledig afgewerkt met hoogwaardige natuursteen. Bovendien is het appartement uitgerust met airconditioning, waardoor u het hele jaar door een comfortabele temperatuur kunt behouden, ongeacht het weer buiten.

Voor extra opslagmogelijkheden is er een ondergrondse berging beschikbaar, zodat u uw persoonlijke bezittingen netjes kunt organiseren en ruimte kunt vrijmaken in de woonruimtes.

De dubbele garagebox met automatische poort is apart te koop aan €50.000. 


BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend EPC van 101 kWh/m²/jaar
* Privatieve kelderberging
* Dubbele garagebox apart te koop 
* Uitstekend gelegen met alle voorzieningen op wandelafstand.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 695.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.263
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Verdieping:
    6
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    831 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    220 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    831 m²
    Breedte aan straatkant:
    23 m
    Gevelbreedte:
    23 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    38 m²
    Eetkamer:
    21 m²
    Keuken:
    19 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    31 m²
    Slaapkamer 2:
    13 m²
    Slaapkamer 3:
    20 m²
    Slaapkamer 4:
    21 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    9 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    8 m² (douche en ligbad)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    6 m²
  8. Energie

    EPC:
    101 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002755206
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Ja
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0341/00M000
    Plan van het kadaster:
    Ja
    Inplantingsplan:
    Ja
  11. Downloads

    Certificaat-20221215-0002755206-RES-1.pdf
    026 nl-1.pdf
    5 plan asbuilt.pdf

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.