Lichtrijk en ruim 2 slaapkamer appartement met terras gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw in de Fruithoflaan te Berchem op wandelafstand van winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
Via de veiligheidsdeur betreedt u de ruime INKOMHAL op blokjesparket, voorzien van een vestiaire, een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische opbergkast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke en ruime LEEFRUIMTE ca. 42mē op parket, die dankzij haar grote raampartijen een aangename sfeer biedt en geniet van een open vergezicht. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte KEUKEN, uitgerust met tal van opbergkasten en moderne toestellen waaronder een inductiekookplaat (Novy), dampkap, oven (Bosch), afwasmachine (Bosch), spoelbak en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een TERRASJE aan de voorzijde, met zicht op het groen van de Fruithoflaan.

Via de NACHTHAL bereikt u een aparte WASBERGING, een extra BERGING, de badkamer en de twee achteraan gelegen slaapkamers, die

beide uitgeven op het TERRAS ca. 7,2mē met uitzicht op Antwerpen centrum. De MASTERBEDROOM ca. 3,8m x 4,6m is voorzien van een volledige kastenwand/dressing, terwijl de tweede SLAAPKAMER ca. 4,6m x 2,8m beschikt over een ingebouwde bibliotheekkast. De BADKAMER is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele lavabo in een meubel en een ingemaakte kast.

Daarnaast is er een privatieve KELDER inbegrepen.

Een overdekte ruime AUTOSTAANPLAATS ca. 2,74m x 6,40m met automatische poort in het gebouw is apart te koop (?25.000) en biedt rechtstreeks toegang tot het gebouw.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden gebouw: conforme lift, terrassen achteraan zijn zonet vernieuwd (2025), dak conform en voorzien van isolatie (2010), verwarming op gas (2008), schachten werden in 2023 vernieuwd
* Conforme keuring, veiligheidsdeur, uitstekend EPC, 3-dubbele beglazing, draai- en kipramen, elektrisch zonnewering, asbestvrij
* Mobi-score 9,5/10
* Een overdekte autostaanplaats in het gebouw apart te koop
* Kelder inbegrepen