Modern en lichtrijk één slaapkamer hoek appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping op centrale locatie nabij Berchem station, openbaar vervoer, tal van winkels, scholen, belangrijke in- en uitvalswegen.

Ideaal starters- of investeringsappartement.

INDELING:
Via de HAL met opbergkasten, vestiaire komt men in de lichtrijke LEEFRUIMTE van ca. 4m x 5,80m gelegen op een stenen vloer, een geïnstalleerde open KEUKEN met ontbijthoek, opbergkasten en toestellen: kookplaat, oven, dampkap,1,5 spoelbak, ijskast met diepvriesvak.

Aparte SLAAPKAMER ca. 2,80m x 4m ensuite de ingerichte BADKAMER ca. 2,40m x 1,84m met douche, toilet, een enkele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig.

U heeft de mogelijkheid een garagebox met automatische poort op het gelijkvloers aan te kopen aan ?25.000 (verhuurd).

Het appartement en de garage zijn beiden verhuurd.

BIJZONDERHEDEN:
* Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox met automatische poort op het gelijkvloers aan ?25.000.
* Verlichting en stores aanwezig.
* Individuele nutsvoorzieningen, verwarming op gas, hoge rendementsketel op gas, conforme keuring elektriciteit, HR-beglazing
* Fietsenberging in het gebouw, kleine VME
* Gemene delen worden geschilderd in april 2026
* EPC: 175kWh/m² - Klasse B.