Appartement te koop € 450.000

Zuidstraat 16 B 8420 De Haan 4 1 100 m² 3 m² 6

Beschrijving

Zeer goed hoogwaardig gerenoveerd opbrengsteigendom gelegen te Wenduine op wandelafstand van het strand, leuke winkels, openbaar vervoer en scholen. Elk appartement is voorzien van een individuele HR-ketel op gas en individuele meters. Dak en muren werden eveneens vernieuwd en geisoleerd. Zeer lage algemene onkosten in het gebouw - geen lift aanwezig.

Gelijkvloers:
Mogelijkheid tot aankopen van ruime inpandige GARAGE voor 6-tal wagens met sectionaal brede poort. Deze biedt eveneens de mogelijkheid om een boot of wellness-ruimte te plaatsen.
Twee bergingruimtes/kelders.
Waterverzachter aanwezig met capaciteit voor 30 bewoners.
Branddeur verbindt de garage met inkomhal.

Tweede verdieping: 4 slaapkamer appartement:  ca. 100m² bewoonbare oppervlakte

Via brandveilige veiligheidsdeur betreedt je via de inkomhal de ruime zuidgerichte leefruimte - deze geeft toegang tot een balkon.
Volledig ingerichte KEUKEN voorzien van werkblad in decton, ruime koelkast, diepvries met 4 vakken, combi-oven, 5-pits gasvuur met heteluchtoven (SMEG)
Nachthal met
apart toilet en vestaire.
SLAAPKAMER 1 ca. 11,52 voorzien van dubbelbed, ruime dressingkast en balkon met bergruimte.
SLAAPKAMER 2 ca. 9,46 voorzien van stapelbed voor 3 personen.
SLAAPKAMER 3 ca. 8,36 voorzien van stapelbed voor 3 personen.
SLAAPKAMER 4 ca. 4,20 voorzien van stapelbed voor 2 personen.
Ingerichte BADKAMER met dubbele lavabo, regendouche, toilet, wasmachine.

Maandelijkse huuropbrengst €4.000,00/maand


BIJZONDERHEDEN:
* Centrale ligging nabij strand
* Volledig in order met strenge verhuurderseisen van de Gemeente Wenduine
* Zeer gemakkelijk te onderhouden gebouw dankzij duurzame materialen
* Onderhoudsvriendelijke vloerbekleding
* Geen lift
* Dak vernieuwd
* Trippel beglazing
* Individuele cv-ketel op gas en individuele water- en elektriciteitsmeter
* Aparte electriciteitsmeter voor de gemeenschappelijke delen
* Collectieve waterverzachter
* Infrarood videofoon (SIEDLE)
* Brand en veiligheidsdeuren
* Bewakingssysteem (BASCOM) - Consulteerbaar via een app op je smartphone

Pandgegevens

Uw kantoor

Hoofdkantoor Berchem
E: info@sorenco.be
T: + 32 3 281 08 08
Kantoor Schilde
E: schilde@sorenco.be
T: +32 3 385 88 88
Brussel
E: info@sorenco.be
T: 02 535 74 84