Appartement

€ 254.500
2650 Edegem - Ref.:4418550
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 80 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Dit recent volledig gerenoveerd (2015) 2 slaapkamer appartement ca. 80m² met terras bevindt zich op een uitstekende locatie in Edegem. Het is gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw. Ideaal voor starters of een klein gezinnetje!

Culinair genot

De volledig uitgeruste open keuken leunt aan de leefruimte en zorgt door het gebruik van een “toog” dat je kan koken en tegelijkertijd in interactie blijft met je gasten.

Op de spiksplinternieuwe Siemens Inductiekookplaat (juni 2021) maak jij straks de lekkerste gerechten klaar! Maak je graag ovenschotels, pizza’s of taarten? Geen probleem, de multifunctionele oven is jouw partner.

Na het eten meteen in de zetel ploffen, want afwassen is niet nodig met de ingebouwde vaatwasser. Verder heb je aan koel en vriesruimte ook niet te kort.

Zalig slapen

De slaapkamers (ca. 15m2 en ca. 11 m2) bevinden zich aan de rustige achterkant van het appartement en geven met zicht op groen een fantastisch gevoel van rust. Na het wakker worden met fluitende vogeltjes wandel je op een warme parket richting het koffiezetapparaat of de badkamer.

De tijdloze badkamermeubels en open regendouche douche zorgen voor heerlijk en rustig wakker worden. In een ingemaakte kast bevindt zich ook de Vaillant gaskachel die voor verwarming en warm water zorgt.

Zon, Rust, Terras

Via de kleine slaapkamer krijg je toegang tot het balkon en ruime net gerenoveerde terras. Het werd geplaatst op onderhoudsvriendelijke composiet-terrasplanken.

Waanzinnig veel bergruimte

Wat opbergruimte betreft moet u zich geen zorgen maken. De twee bergingen zorgen voor een uitstekend benut van ruimte in het appartement zelf.

1 berging bevindt zich in de hal, met ook de elektriciteitskast. De andere berging voor zowel wasmachine als droogkast bevinden zich in de kelder, hierdoor is er nooit sprake van onaangenaam wasmachine-geluidsoverlast in het appartement!

Als deze 2 bergruimtes nog niet voldoende waren, komen er ook nog eens 2 kelderruimtes bij met nog meer ruimte voor stockage.

Groen, groen groen

Niet alleen het terras geeft je een heerlijk zicht op groen, ook als je buiten stapt lokt de geur van gras en bomen je richting hun schaduwen. Binnen de 5km heb je wel 5(!!) parken beschikbaar: Fort 5 Edegem, Hof Ter Linden Edegem, Fort 4 Mortsel, Fort 6 Wilrijk en Park Middelheim & Den Brandt.

Terlindenpad in Edegem werd bovendien genomineerd voor Wandeling van het jaar (2021) in Provincie Antwerpen. De wandeling van 8 kilometer gaat over bospaden en een houten vlonderpad naar Fort 5 dat een deel is van de verdedigingslinie rond Antwerpen die in de negentiende eeuw werd aangelegd. Dit pad is ook heel leuk voor kinderen omdat je langs het speelbos Dikke Bertha, het natuurbelevingspad bij Fort 5 en een plukboerderij komt.

Met een Mobiscore van 8.8/10 zit je vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur en ontspanning & gezondheid & zorg!

Met tram 7 en tram 15 op nog geen 8 minuten wandelen, ben je op 25min in hartje Antwerpen. Tram 7 brengt je daarenboven zelfs meteen tot op het bruisende Eilandje.

Zelfs met de fiets ben je er voor je het weet. Je kan de nieuw aangelegde Fietsostrade oprijden in Mortsel en zo rechtstreeks tot aan het centraal station in Antwerpen, Mechelen of Leuven fietsen.

In het geval je iets minder groen mobiel bent zit je ook hier perfect. Zowel de Ring van Antwerpen, de E19 Antwerpen-Brussel als A12 Antwerpen-Brussel bereik je binnen de 5 minuten. Moet je richting de Kempen of Limburg, dan zit je op 10 minuutjes op de E313

  1. Financieel

    Prijs:
    € 254.500
    Kadastraal inkomen:
    € 2.094
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1966
    Renovatiejaar:
    2015
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    1
    Verdiepingen:
    3
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (west)
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    80 m²
    Gevelbreedte:
    7 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels op:
    900 m
    School op:
    550 m
    Openbaar vervoer op:
    300 m
    Autosnelweg op:
    2.800 m
    Sportcentrum op:
    1.100 m
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    30 m²
    Keuken:
    8 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    2 m²
    Slaapkamer 1:
    15 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    11 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    5 m² (douche)
    Kelder:
    10 m²
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    159 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0001665849
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant eco tec plus (HR TOP)
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    71 F 6

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.