Appartement

€ 195.000
Laaglandlaan, 2170 Merksem - Ref.:4866481
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 95 m² Oppervlakte
  • 345 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Mooi en licht 2 slaapkamer appartement ca. 95m² op de 2e verdieping in een klein gebouw zonder lift gelegen op zeer centrale ligging te Merksem. Een ideaal startersappartement.


INDELING: 

Lichte LIVING ca. 4m x 5m met aansluitend een open LEEFKEUKEN ca. 3,72m x 4,4m. De keuken is voorzien van opbergkasten, toestellen: een spoelbak, een 4-pits elektrische kookplaat, een dampkap, een ijskast en een oven.
De BADKAMER ca. 3,32m x 2,24m is voorzien van een ligbad en een lavabo in een meubel, toilet, berging met de aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
De NACHTHAL geeft toegang tot de 2 SLAAPKAMERS ca. 3,87m x 4,96m en ca. 3,40m x 3,84 m.


BIJZONDERHEDEN: 
* Overal dubbele beglazing hetzij in PVC (draai- en kipramen) hetzij in hout (veluxen). Bijna overal vliegenramen.
* Conforme keuring elektriciteit, dak is geïsoleerd volgens de huidige normen, hoge rendementsketel.
* bij het appartement hoort een kelder en een grote inkom waar de fietsen geplaatst kunnen worden
* Geen lift in het gebouw 
* Geen maandelijkse kosten, slechts 1x/jaar bijdrage van 10 euro voor licht van de gemeenschappelijke delen
  1. Financieel

    Prijs:
    € 195.000
    Onroerende voorheffing:
    € 301
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    2
    Verdiepingen:
    2
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    345 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    95 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    95 m²
    Breedte aan straatkant:
    12 m
    Gevelbreedte:
    12 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Nee
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    20 m²
    Keuken:
    17 m² (geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    20 m²
    Slaapkamer 2:
    13 m²
    Badkamer:
    8 m² (ligbad)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    271 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2600647
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    01-03-2016
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Junkers
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    422/T
    Kadaster oppervlakte:
    345

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.