Appartement

€ 524.000
Rucaplein , 2610 Wilrijk - Ref.:5650196
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 175 m² Oppervlakte
  • 206 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Dit ruim, lichtrijk en gerenoveerd 4 slaapkamer appartement van ca. 175m² met aangenaam en ruim terras van ca. 30m² biedt een comfortabele en eigentijdse woonsfeer. Het appartement is uitstekend gelegen te Rucaplein in Wilrijk nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen, leuke restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen. 

Het appartement verwelkomt je met een inkomhal voorzien van een vestiaire en apart toilet, het gehele appartement is op recent vernieuwde eikenhouten parket met uitzondering van de keuken en de twee badkamers die voorzien zijn van nieuwe keramische tegels.

De leefruimte met sierschouw en eetruimte zijn ruim en licht dankzij de grote ramen en bieden toegang tot een royaal terras van ca. 27m². Het terras is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten.

De recent gerenoveerde KEUKEN  (ca. 10m²), gelegen naast de leefruimte (ca. 40m²), is volledig uitgerust met moderne apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven, micro-golf, vriezer, 1,5 spoelbak, vaatwasser en veel opbergkasten.

Achterin het appartement bevinden zich drie ruime SLAAPKAMERS op parketvan respectiefelijk 17,50m², 14m² en 11,50m² en een kinderkamer/bureau van ca. 8m². Daarnaast zijn er twee onlangs vernieuwde BADKAMERS, waarvan één voorzien is van een douche in bad, dubbele lavabo in een meubel, een handdoekdroger en een toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloop regendouche. 

Inpandige autostaanplaats apart te koop in het gebouw aan €25.000.


BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekende locatie te Wilrijk nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, parken zoals Middelheimpark, ziekenhuizen, Nachtegalenpark, belangrijke in-en uitvalswegen. 
* Ruim en lichtrijk gerenoveerd appartement
* Uitstekend onderhouden gebouw 
* Privatieve ondergrondse parking
* Kelder voorzien 
* Lift in gebouw, conciërge, liften conform 
* Gunstige EPC: 206 kWh/m²/jaar

  1. Financieel

    Prijs:
    € 524.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.032
    Kosten:
    € 400 per maand
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1970
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    2
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    30 m² (noordwesten)
    Terras 2:
    (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    206 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    175 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    1.000 m²
    Breedte aan straatkant:
    66 m
    Gevelbreedte:
    66 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    43 m²
    Eetkamer:
    43 m²
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    8 m²
    Slaapkamer 1:
    18 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    12 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    8 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    (douche in bad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    209 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2931965
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0369/00E000
    Plan van het kadaster:
    Ja
    Inplantingsplan:
    Ja
  11. Downloads

    EPC+Rucaplein+112+2610+Wilrijk.pdf

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.