Bel-etage

€ 415.000
Rietschoorvelden, 2060 Antwerpen - Ref.:4239217
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 189 m² Oppervlakte
  • 225 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Gerenoveerde en instapklare woning op een perceel van ca. 225m² grond gelegen in een rustige, residentiële woonwijk te Merksem. Heerlijk genieten kan u op het zonnige aangelegd terras en tuin. Zonnepanelen, airco, dubbele beglazing, rolluiken achteraan. 

INDELING; 
INKOMHAL met vestiaire geeft u toegang tot de ruime inpandige GARAGE ca. 10,50m x 3,58m met automatische poort waar er plaats is voor twee wagens. 
Apart BERGING/WASPLAATS ca. 2,10m x 4,39m 
De garage en de wasplaats geven u rechtstreekse toegang tot het aangelegd TERRAS (gerenoveerd in 2015) ca. 3,75 m x 6m en de zonnige TUIN waar u heerlijk kan genieten van een zonnige dag. Een TUINHUIS is aanwezig. 

De trap geeft u toegang tot de eerste verdieping; 
HAL met apart TOILET
Ruime en lichte L-vormige LEEFRUIMTE ca. 35m² op parket
Gerenoveerde ingerichte KEUKEN (dd. 2011) ca. 11m² voorzien van opbergkasten en alle toestellen; gasvuur, dampkap, oven, micro-oven, afwasmachine
De leefruimte en keuken geven beiden uit op het zonnige tweede terras (dd.2018) ca. 2,50mx 6m met prachtig zicht op de tuin.

Op de tweede verdieping hebben we de slaapkamers; 
SLAAPKAMER 1 ca. 5,40m x 3,58m op parket 
SLAAPKAMER 2 ca. 4,45m x 3,58m op parket 
SLAAPKAMER 3 ca. 3,17m x 2,10m 
Ingerichte BADKAMER ( gerenoveerd dd. 2011) ca. 2,10m x 4,39m voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo in een meubel en een toilet 


BIJZONDERHEDEN; 
- Airco, dubbele beglazing
- Uitstekende EPC: 131kWh/m² 
- Mobiscore 9,1/10
- Automatische poort garage 
- Rolluiken achteraan
- Oprit gerenoveerd 2015
- Zonnepanelen dd. 2018
- Rustig en zeer centraal gelegen nabij park, openbaar vervoer, winkels, scholen
  1. Financieel

    Prijs:
    € 415.000
    Onroerende voorheffing:
    € 1.259
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1990
    Renovatiejaar:
    2011
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    110 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    22 m² (west)
    Terras 2:
    15 m² (west)
    Garage:
    35 m²
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    3
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    225 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    189 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    78 m²
    Breedte aan straatkant:
    6 m
    Gevelbreedte:
    6 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Rustig
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Roluiken:
    Rol
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    35 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    11 m² (geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    19 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    16 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    7 m² (Vloer: linoleum)
    Badkamer:
    9 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    9 m²
  8. Energie

    EPC:
    131 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2356683
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    2022-07-02
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Viesman
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    11028/A/0209
    Kadaster nummer:
    D/000/00/P0000
    Inplantingsplan:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.