Bel-etage

€ 445.000
Meierhoek, 2170 Merksem - Ref.:4967279
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 219 m² Oppervlakte
  • 180 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Bel-etage woning met tuin in een rustige wijk met doodlopende straten te Merksem, nabij openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen, scholen, winkels.


INDELING: 

Gelijkvloerse verdieping:
INKOMHAL met vestiaire, via de deur heeft u toegang tot de inpandige GARAGE en POLYVALENTE RUIMTE/BUREAU/SPEELKAMER op een totaal van ca. 62 m² met toegang tot de TUIN ca. 63 m² met AANGELEGD TERRAS en TUINHUIS. Er is een aparte WASPLAATS/technische ruimte ca. 7,5 m² met lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

Eerste verdieping: 
Aangename en lichte LEEFRUIMTE ca. 47m² op grote tegel met sierhaard, aansluitend een WINTERTERRAS ca. 5,51m x 2,26m welke is voorzien van schuiframen. Ingerichte KEUKEN ca. 2,7m x 2,84m voorzien van opbergkasten en alle toestellen: oven, spoelbak, afwasmachine, ijskast, diepvries, kookplaat en dampkap. In de hal bevindt zich nog een GASTENTOILET. 

Tweede verdieping: 
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers: 
SLAAPKAMER 1 ca. 3,43m x 4,86m
SLAAPKAMER 2 ca. 4,94m x 3,43m 
SLAAPKAMER 3 ca. 2,26m x 3,81m 

Ingerichte BADKAMER ca. 3,67m x 2,25m met dubbele lavabo in een meubel, ligbad, douche en toilet.

BIJZONDERHEDEN: 

* Inpandige garage, oprit voor uw wagen
* Ruime tuin van ca. 63 m² met aangelgd terras en tuinhuis
* In een rustige wijk met doodlopende straten
* Overal dubbele beglazing
* Smart verwarming systeem
* Winterterras 
* De straat is aangelegd met een dreinage
* Mobi-score 8,9/10
* EPC: 212kWh/m²
  1. Financieel

    Prijs:
    € 445.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.529
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1993
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    63 m²
    Terras 1:
    12 m²
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    180 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    219 m²
    Breedte aan straatkant:
    6 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Rustig
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    47 m²
    Keuken:
    8 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    24 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    9 m²
    Badkamer:
    8 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
  8. Energie

    EPC:
    212 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002690556
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0207MP0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.