Bel-etage

€ 469.000
Van Beethovenlei, 2900 Schoten - Ref.:4566875
  • 5 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 272 m² Oppervlakte
  • 210 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Prachtige bel-etage woning met 5 slaapkamers in typische jaren '70 stijl op 210m² grond gelegen op uitstekende locatie te Schoten. 


Men komt deze woning binnen via de INKOMHAL ca. 2.86m x 3.35m. Het eerste wat hier opvalt is de open houten trap.
In de hal is er een vestiaire. Naast de hal ligt een grote GARAGE ca. 3.50m x 3.35m met een elektrisch bediende carport. Achtereen zijn er 2 KAMERS ca.5.58m x 3.68m en ca. 3.67m x 3.48m. De 2de kamer heeft een deur die uitgeeft naar de TUIN ca.120m²
De tuin is noord-oost georiënteerd. Verder is er op dit niveau een TOILET met lavabo.

De traphal van het eerste verdiep ca.13m x 7m geeft, via een dubbele glazen deur met geslepen glas, toegang tot de LEEFRUIMTE in L-vorm ca. 6.72m x 10.40m. Deze ruimte, met volledig met massief eiken parket, bestaat uit een ZITHOEK met open haard, een EETHOEK en een open KEUKEN. De IXINA keuken ca. 3.67m x 2.88m is volledig geïnstalleerd en omvat naast een barelement, een enkele spoelbak met design douche kraan, een dampkap, een 4 pits gasfornuis, een ijskast met vriesgedeelte en plaats voor een microwave. Vanuit de living kan men via een schuifraam naar het betegelde, over de ganse breedte van het huis, TERRAS ca. 2.30m x 7m. Er is een trap naar de tuin beneden.

Op de 2de verdieping zijn er 4 SLAAPKAMERS ( ca.3.7m x 4.02, ca. 2.88m x 2.67m, ca. 2.96m x 3.45m en ca. 2.96m x 3m) en een BADKAMER ca. 2.60m x 2.90m. Deze laatste heeft een douche, een prachtig hoekbad en een dubbele lavabo in meubel. Er is een apart TOILET.
In de slaapkamers ligt overal laminaat.

Er is toegang vanaf het 2de naar de ZOLDER, die nog volledig benut kan worden ca. 11.50m x 7m. De zolder is afgewerkt.

De woning heeft voor de helft een gewone KELDER ca. 2.06m x 7m en voor de andere helft een kruipkelder.

Op de oprit is er plaats voor 2 wagens.


Bijzonderheden:
* overal dubbele beglazing in PVC, puntdak met dakpannen, geïsoleerd.
* elektriciteit is conform
* alle radiatoren met thermostatische kranen, thermostaat met wifi
* cv en warm water op gas, doorstromer.
* Gevelbreedte van 7m
* Extra zolderruimte welke polyvalent kan ingericht worden 
* Inpandige garage, oprit voor 2 wagens
* Kelder en kruipkelder
  1. Financieel

    Prijs:
    € 469.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.256
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.323
    Onroerende voorheffing:
    € 693
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    4
    Tuin:
    120 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    16 m² (noordoosten)
    Terras 2:
    (noordoosten)
    Garage:
    12 m²
    Garages:
    1
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    210 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    272 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    272 m²
    Breedte aan straatkant:
    7 m
    Gevelbreedte:
    7 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (10 m²)
    Woonkamer:
    70 m²
    Keuken:
    11 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    21 m²
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    6 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
    Slaapkamer 4:
    9 m²
    Badkamer:
    8 m² (alle comfort)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    14 m²
    Wasplaats:
    13 m²
    Zolder:
    80 m²
  8. Energie

    EPC:
    178 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002475098
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0584
    Kadaster oppervlakte:
    210

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.