Bel-etage

€ 379.000
Frans van Dunlaan , 2610 Wilrijk - Ref.:5901325
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 153 m² Oppervlakte
  • 131 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Lichtrijke bel-etage gelegen op een zuid georiënteerd perceel op de grens van Wilrijk en Edegem. Gelegen nabij belangrijke in-en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, ziekenhuizen en parken. 

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
De inkomhal van ca 14m² met apart gastentoilet geeft u toegang tot de kelder van ca. 2m x 5.5m. Op het gelijkvloers achteraan heeft u de polyvalente ruimte /garage van ca. 6.4m x 3.5m welke toegang geeft tot de zonnige en aangename tuin.
Aparte wasplaats/technische ruimte van ca. 2.6m x 2.8m.

Eerste verdieping:
De trap geeft u toegang tot de  L-vormige leefruimte ca 5.7m x 3.5m met open haard geeft via een grote schuifraam en trap toegang tot de tuin. 
Te renoveren keuken van ca. 2.7m x 2.8m.

Tweede verdieping:
Masterbedroom van ca. 3.7m x 3.6m met ingemaakte kast.
Slaapkamer ca. 2m x 2.6m.
Slaapkamer ca. 3.5m x 2.7m
Ingerichte badkamer van ca 2.7m x 2.5m met inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger.


BIJZONDERHEDEN: 
* Centrale locatie nabij belangrijke in-en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, ziekenhuizen, parken. 
* Zuid gerichte tuin.
* Recente ramen (2020), dak (2014), warmtepomp, airco's 
* Kelder
  1. Financieel

    Prijs:
    € 379.000
    Kadastraal inkomen:
    € 994
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1953
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    80 m²
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (zuid)
    Terras 2:
    (zuid)
    Garage:
    22 m²
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    131 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    153 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    153 m²
    Breedte aan straatkant:
    6 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (14 m²)
    Woonkamer:
    38 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    8 m² (niet geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    13 m²
    Slaapkamer 2:
    5 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
    Badkamer:
    (douche)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    10 m²
    Wasplaats:
    7 m²
  8. Energie

    EPC:
    269 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002416767
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type elektriciteitskeuring:
    AREI
    Datum keuring:
    02/04/2014
    Type verwarming:
    Warmtepomp
    Verwarming:
    Warmte terugwininstallatie
    Merk verwarming:
    Sanistage
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.