Bouwgrond

€ 485.000
Prins Boudewijnlaan, 2650 Edegem - Ref.:3355010
  • 1.032 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Bouwgrond ca. 1.032m² met ZW-orientatie met te renoveren of af te breken villa gelegen op zeer centrale locatie nabij belanrgijke in- en uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en tal van winkels. Tal van uitbreidingen mogelijk!


INDELING VILLA:
De ruime INKOMHAL voorzien van een gastentoilet biedt toegang tot de WOONKAMER (ca. 4,6m x 8,4 m), deze straalt gezelligheid uit dankzij de open haard en het blokjesparket. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de grote TUIN volledig in privacy waar u heerlijk kunt genieten op een zomerse dag.
De ingerichte KEUKEN gelegen op een tegelvloer (ca. 3,6m x 3,2m) is voorzien van de nodige toestellen; kookvuur op gas met oven, een dampkap, dubbele spoelbak en ingebouwde koelkast.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens de ingerichte BADKAMER (ca. 4m x 2,6m) met dubbele lavabo in een meubel en ligbad met douchemogelijkheid. De aansluiting voor wasmachine is hier thans voorzien.

Via de eiken houten trap bereikt u de NACHTHAL op de eerste verdieping (ca. 4m x 3,7m) . Hier is een apart toilet voorzien. De nachthal geeft uit op de vier ruime SLAAPKAMERS van ca. 4,1m x 8,3m, 4,1m x 4,1m, 3,9m x 4,1m en 3,6m x 4,3m
U heeft de mogelijkheid een extra badkamer te installeren op deze verdieping.

Ruime ZOLDER welke toegankelijk is via een uitklapbare zoldertrap. Deze ruimte kan ingericht worden.

Bovendien is er een ruime dubbele GARAGE op de gelijkvloerse verdieping van ca. 5,8m x 5,2m 

Droge KELDER aanwezig.

Bijzonderheden:
* Breedte van de villa is 9 meter / Diepte van de villa is 15,50 meter
* Bebouwbare oppervlakte is 139,5m²
* Ruime zonnige ZW-tuin
* Eiken deuren en trap
* Verwarming op gas BJ 2000
* Nieuwe boiler van Ariston (2017)
* Meranti ramen
  1. Financieel

    Prijs:
    € 485.000
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.032 m²
    Breedte aan straatkant:
    15 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    816 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1933747
  7. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Ruimtelijke ordening

    Plan van het kadaster:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.