Duplex

€ 1.200 p/m
Trooststraat , 2650 Edegem - Ref.:5134127
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 200 m² Oppervlakte
  • 220 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Ruim duplex appartement ca 200m² met zonnig dakterras gelegen in het centrum van Edegem in een klein gebouw. Gelegen nabij winkels, supermarkt, restaurants, scholen, openbaar vervoer. 


INDELING:

1ste verdieping: Ruime WOONKAMER ca. 6m x 14m met antieke bourgondische tegels en open haard, vestiaire met gastentoilet, ingerichte KEUKEN ca. 3,7m x 3,5 m. voorzien van opberkasten en alle nodige toestellen: elektrische kookplaat met dampkap, vaatwas, dubbele spoelbak, oven en koelkast met diepvries. Aansluitend bevindt zich een groot en zonnig TERRAS ca. 8,7m x 4,2m met BERGINGRUIMTE.

2de verdieping: bestaande uit NACHTHAL met een ingemaakte kast, drie SLAAPKAMERS ca. 4,4m x 5,9m, 4,5m x 2,9m en 3,3m x 4,5m op parket, ingerichte BADKAMER ca. 4m x 2,7m, op tegel met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. In een ingemaakte kast zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast.


BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in het centrum van Edegem op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer
* Zeer ruim appartement ca 200m²
* CV op gas - individueel, dubbele beglazing, videofonie, inbraakwerend veiligheidsglas, HR-glas, dak voorzien van isolatie
* Heerlijk genieten kan u op het zonnig terras
* Klein gebouw
* Aansluitpunten geluidsinstallatie aanwezig. 
* Nieuw EPC aangevraagd gezien dak voorzien van isolatie
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.200 per maand
    Kosten:
    € 60 per maand
    provisie water
  2. Algemene info

    Bouwjaar:
    1963
    Renovatiejaar:
    2001
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    1
    Verdiepingen:
    2
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    20 m² (zuid)
    Parking binnen:
    Nee
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    220 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    200 m²
  4. Geografische ligging

    Buurt:
    Woonkern
    Winkels op:
    100 m
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
    Terbeschikkingstelling:
    01 februari 2023
  5. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  6. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    85 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    13 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    26 m² (Vloer: plancher)
    Slaapkamer 2:
    13 m² (Vloer: plancher)
    Slaapkamer 3:
    15 m² (Vloer: plancher)
    Badkamer:
    11 m² (douche en ligbad)
  7. Energie

    EPC:
    724 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1808648
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.