Duplex

€ 339.500
Desguinlei, 2018 Antwerpen - Ref.:3972884
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 167 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Ruim duplex 2 slaapkamer app. van ca. 167m² met ca. 18m² terras gelegen in de standingvolle residentie Hertogenpark;

Indeling: inkomhal met vestiaire, apart toilet en een berging, ruime living, zonnig ZW-terras, ingerichte keuken. Op de verdieping bevindt zich het slaapgedeelte: nachthal met berging en apart toilet, masterbedroom ensuite een badkamer, tweede slaapkamer met aansluitende een douchekamer.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een binnenzwembad en een nieuwe sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels en op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer!

BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie - perfect onderhouden
* Videofonie aanwezig
* Enorm veel lichtinval
* Conciërge aanwezig in het gebouw
* Fietsenberging in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuw badgesysteem (2019), nieuwe voortuin (2019)
* Vuilbak containers in het gebouw
* Parking apart te koop
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad

  1. Financieel

    Prijs:
    € 339.500
    Kadastraal inkomen:
    € 1.638
    Onroerende voorheffing:
    € 1.300
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1980
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Verdieping:
    15
    Verdiepingen:
    16
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    18 m²
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    167 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    53 m²
    Keuken:
    8 m² (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    16 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    118 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    169531
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.