Gebouw voor gemengd gebruik

€ 1.350.000
Lange Nieuwstraat, 2000 Antwerpen - Ref.:4105208
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 440 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Karaktervolle en polyvalente herenwoning gelegen in Antwerpen centrum met diverse mogelijkheden. Tal van karaktervolle en authentieke elementen zoals hoge plafonds, houten en marmeren vloeren, schouwen, loodglas, molures etc.

Burgerhuis in régencestijl uit de tweede helft van de 18de eeuw, waarvan de halve tweede verdieping in 1888 door de architect Edmond Leclef werd verhoogd tot een volwaardige etage.


INDELING;

Gelijkvloerse verdieping;

De markante houten voordeur geeft u toegang tot de royale INKOMHAL. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit 3 opeenvolgende bureau ruimtes op parket, een patio, een ingerichte kitchenette voorzien van opbergkasten, spoelbak, ijskast en diepvries, en een apart toilet
BUREAU 1; ca. 23m² op parket
BUREAU 2; ca. 23,6m² op parket
BUREAU 3; ca. 22m² op parket

Achteraan een extra BUREAU ruimte op plancher welke toegang geeft tot de gezellige STADSTUIN ca. 50m², hier kan u in alle rust genieten middenin de stad.

De imposante en royale trap geeft u toegang tot de eerste Verdieping;

Vooraan hebben we de lichte en aangename LEEFRUIMTE  op parket met open haard, aansluitend de eetkamer op parket met ingemaakte kasten en de ingerichte KEUKEN voorzien van voldoende opbergkasten, granieten werkblad en alle toestellen; een dubbele spoelbak, afwasmachine (Bosch), oven (Scholtes), gasvuur (Atag), grill, friteus (Scholtes), ijskast en diepvries. De patio zorgt voor maximale lichtinval

Achteraan de eerste SLAAPKAMER ca. 25m² op plancher, met aansluitend de BADKAMER voorzien van een lavabo, toilet, jacuzzi ligbad met douchemogelijkheid

Tweede verdieping;
SLAAPKAMER 2 ca. 36m² op plancher en een dressingruimte
SLAAPKAMER 3 ca. 23,2m² op plancher met ingemaakte kastenwand, aansluitend een ingerichte BADKAMER; lavabo in een meubel, toilet, douche, aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier voorzien.

Derde verdieping;
Zolderkamer/SLAAPKAMER 4 ca. 36m² voorzien van velux ramen en op plancher
Zolderkamer ca. 24m² voorzien van velux ramen, mezzanine en gelegen op plancher.

Inclusief dubbele overdekte autostaanplaats.


BIJZONDERHEDEN;

* Tal van karaktervolle elementen; hoge plafonds, schouwen, houten en marmeren vloeren
* Inclusief dubbele overdekte autostaanplaats
* Combinatie wonen-werken perfect mogelijk
* Kelder
* Zeer centrale locatie nabij diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.350.000
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    Privatieve tuin
    Terrassen:
    2
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    440 m²
    Breedte aan straatkant:
    7 m
    Gevelbreedte:
    7 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    11 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    25 m² (Vloer: plancher)
    Slaapkamer 2:
    36 m² (Vloer: plancher)
    Slaapkamer 3:
    23 m² (Vloer: plancher)
    Slaapkamer 4:
    36 m²
    Slaapkamer 5:
    24 m²
    Badkamer:
    5 m² (douche in bad)
    Badkamer 2:
    9 m² (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    435 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2303284
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Olietank:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.