Gebouw voor gemengd gebruik

€ 409.000
Grote Steenweg, 2600 Berchem - Ref.:5629293
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 120 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Opbrengsteigendom - zeer centraal gelegen op wandelafstand van het harmonie- en Albertpark, nabij tal van restaurants, Brouwerij De Koninck, het Groen Kwartier, scholen, het openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

Commerciële ruimte:
op het gelijkvloers, semi-casco en met een oppervlakte van ongeveer ca. 66m², biedt een veelzijdige kans voor diverse doeleinden zoals een kantoor, praktijkruimte, koffiebar, galerij, showroom, enzovoort.

Deze kantoorruimte bevindt zich op een uiterst gunstige locatie met een hoog aantal passanten en gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, het Albertpark, belangrijke in- en uitvalswegen, en in de buurt van Brouwerij de Koninck.

Twee slaapkamer appartement:
Op de 1ste verdieping volledig geronoveerd appartement

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot de leefruimte ca. 25m² op parketvloer. De gezellige leefruimte met open keuken geeft direct een warm thuisgevoel. De open keuken is compleet uitgerust met alle aparaturen (kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine, oven en koelkast met vriezer). De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12m² en 6m². Verder is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een ruime privé-kelderberging is ook aanwezig.

Met een uitstekende mobiliteitsscore van 9,9/10 biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid. Diverse winkels, parken en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Of je nu kiest voor openbaar vervoer, stadsfietsen, of de auto, je bereikt in no-time de Singel en de op- en afrit van de Antwerpse ring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.


BIJZONDERHEDEN: 
* Opbrengsteigendom bestaande uit een appartement en een commerciële ruimte
* Uitstekende locatie te  harmonie- en Albertpark

  1. Financieel

    Prijs:
    € 409.000
    Opbrengsteigendom:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Onmiddellijk
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Oriëntatie achtergevel:
    West
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    120 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Keuken:
    Ja
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    (Vloer: parket)
    Badkamer:
    (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    226 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2544294
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0539XP0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.