Ruime kantoorvilla op 1.040m˛ met 650m˛ bewoonbare oppervlakte ? perfect voor combinatie van wonen en werken!

Deze charmante kantoorvilla biedt u de unieke kans om wonen en werken moeiteloos te combineren. Gelegen op een perceel van 1.040m˛ en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 650m˛, geniet u hier van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De omgeving biedt rust én nabijheid tot winkels, scholen, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, het Klina-ziekenhuis en het Peerdsbos.

Momenteel ingericht als kantoor, maar eenvoudig om te vormen tot een volwaardige woonst. Daarnaast beschikt het pand over een aangelegde tuin, een ruim terras, een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid.

Verkoop via overname van aandelen.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de villa via de marmeren INKOMHAL ca. 5,2m x 6m met gastentoilet
Van hieruit krijgt u toegang tot de eerste KANTOORRUIMTE ca. 4,55m x 7,5m / SECRETARIAAT gelegen op stenen vloer.
De LEEFRUIMTE

ca. 7,3m x 5m geeft u toegang via een schuifraam tot het TERRAS/TUIN.
De EETKAMER ca. 4,85m x 7,28m geeft u tevens toegang via een schuifraam tot het TERRAS/TUIN.
Aansluitend bevindt de geďnstalleerde KEUKEN ca. 2,67m x 4,60m zich voorzien van vaatwasser, ijskast, dubbele spoelbak, oven, dampkap, kookvuur en voldoende opbergkasten.
Verder nog de BIJKEUKEN ca. 2,67m x 2,56m, de CV kamer en de inpandige GARAGE ca. 4,55m x 7,55m

1ste verdieping;
HAL ca. 5m x 4m, POLIVALENTE RUIMTE ca. 6m x 5m
3 Extra KANTOORRUIMTES/SLAAPKAMERS ca. 7,55m x 4,55m, ca. 4,55m x 5m, 2,5 m x 4m en ca. 2,6m x 3,8m
Een ruime BADKAMER ca. 2,5m x 4,5m en een DOUCHEKAMER zijn ook te vinden op deze verdieping

2de verdieping:
ZOLDER / OPSLAG ruimte

BIJZONDERHEDEN:
* Diverse uitbreidingsmogelijkheden
* Het eigendom is thans ingericht als kantoor, maar kan als woonst + kantoor worden ingericht.
* Garage, mooi aangelegde tuin en terras.
* Verkoop via overname aandelen