Deze charmante en ruime kantoorvilla biedt u de unieke kans om wonen en werken moeiteloos te combineren. Gelegen op een perceel van 1.040m˛ en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 650m˛, geniet u hier van ruimte, comfort en een uitstekende centrale ligging. De omgeving biedt rust én nabijheid tot winkels, scholen, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, het Klina-ziekenhuis en het Peerdsbos.

Momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een aangelegde tuin, een ruim terras, een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid.

Verkoop via overname van aandelen.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de kantoorvilla via de marmeren INKOMHAL ca. 5,2m x 6m met gastentoilet
Van hieruit krijgt u toegang tot de eerste KANTOORRUIMTE ca. 4,55m x 7,5m / SECRETARIAAT gelegen op stenen vloer.
De kantoorruimte achteraan bestaande uit 2 delen ca. 7,3m x 5m en ca. 4,85m x 7,28m geeft u toegang via een schuifraam tot

het TERRAS/TUIN.
Aansluitend bevindt de geďnstalleerde KEUKEN ca. 2,67m x 4,60m zich voorzien van vaatwasser, ijskast, dubbele spoelbak, oven, dampkap, kookvuur en voldoende opbergkasten.
Verder nog de BIJKEUKEN ca. 2,67m x 2,56m, de CV kamer en de inpandige GARAGE ca. 4,55m x 7,55m

1ste verdieping;
HAL ca. 5m x 4m, POLIVALENTE RUIMTE ca. 6m x 5m
3 Extra KANTOORRUIMTES ca. 7,55m x 4,55m, ca. 4,55m x 5m, 2,5 m x 4m en ca. 2,6m x 3,8m
Een ruime BADKAMER ca. 2,5m x 4,5m en een DOUCHEKAMER zijn ook te vinden op deze verdieping

2de verdieping:
Toegankelijk via een vaste trap komt u op de ZOLDER met veluxramen welke polyvalent kan ingericht worden als opslag ruimte / extra kantoorruimte etc.

BIJZONDERHEDEN:
* Diverse uitbreidingsmogelijkheden
* Het eigendom is thans ingericht als kantoor, maar kan als woonst + kantoor worden ingericht.
* Garage, mooi aangelegde tuin en terras.
* Verkoop via overname aandelen