Gebouw voor gemengd gebruik

€ 398.000
Strijdersstraat, 2650 Edegem - Ref.:4614095
  • 1 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 85 m² Oppervlakte
  • 80 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Opbrengsteigendom /Handelspand bestaande uit een gelijkvloerse commerciële ruimte en een charmant recent gerenoveerd duplex-appartement
ca. 85 m² gelegen in het gezellige centrum van Edegem, nabij alle winkels, restaurants, supermarkt, openbaar vervoer. Het eigendom is volledig verhuurd.


INDELING: 


Gelijkvloerse verdieping ca. 60m²: 

Winkel bestaande uit een eerste ruimte met etalage ca. 4m x 8,15m 

2e ruimte ca. 3,62m x 4,25m, aansluitend een kitchenette en een apart toilet. Er is een 2e ingang achteraan, kelder. 


Verdieping - Recent gerenoveerd duplex appartement : 

Via de inkomdeur betreedt u meteen de BIJKEUKEN ca. 1,74m x 1,82m met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Naast de bijkeuken is er een apart GASTENTOILET met handenwasser. Vervolgens de L-vormige LEEFRUIMTE ca. 3,65m x 4m en EETKAMER. Beide genieten van veel lichtinval.

Een moderne KEUKEN ca. 3,65 x 4m voorzien van opberkasten, 1,5 spoelbak, kookplaat en dampkap. Het volledige appartement is voorzien van spot-verlichting. 

Met de trap bereik je de ruime SLAAPKAMER ca. 4,19m x 3,83 m voorzien van velux ramen en de gerenoveerde ingerichte BADKAMER ca. 2,25m x 3,38m. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, WC, handdoekdroger en een lavabo in een meubel. 


BIJZONDERHEDEN:
* Volledig verhuurd, 2 verschillende huurders 
* Interessant investeringsobject
* Gelegen in het dorpscentrum van Edegem - uitstekende locatie 
* Recent gerenoveerd (2016), evenals ramen, dak
* Onder de winkel is er een kelderruimte aanwezig 
* Appartement: Overal spots en verlichting voorzien, dubbele beglazing
* Buitenberging; praktisch voor vuilbakken, fiets
  1. Financieel

    Prijs:
    € 398.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.651
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2016
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdiepingen:
    2
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    80 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    85 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    17 m²
    Eetkamer:
    8 m²
    Keuken:
    15 m² (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    16 m²
    Badkamer:
    8 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    3 m²
  8. Energie

    EPC:
    359 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1925183
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Collectief
    Merk verwarming:
    Bulex
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0139PP0003

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.