Gebouw voor gemengd gebruik

€ 685.000
Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich - Ref.:4453915
  • 4 Kamers
  • 254 m² Oppervlakte
  • 998 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Instapklare kantoorvilla gelegen op uiterst centrale locatie te Kontich nabij belangrijke in-en uitvalswegen, E19, A12, openbaar vervoer, centrum Kontich. Het eigendom is thans ingericht als kantoor, maar kan als woonst worden ingericht. 
Garage en ruime kelder, aparte garage, mooi aangelegde tuin en terras. 


INDELING: 

Gelijkvloerse verdieping: 

U betreedt de villa via de marmeren INKOMHAL ca. 5,3m x 4,9m met gastentoilet

Van hieruit krijgt u toegang tot de eerste KANTOORRUIMTE ca. 8,6m x 5m / LEEFRUIMTE gelegen op parket.

De VERANDA / EETKAMER ca. 9,5m x 3,9m geeft u toegang via een schuifraam tot het TERRAS/TUIN.

Aansluitend bevindt de geïnstalleerde half open KEUKEN ca. 3,1m x 4m zich voorzien van vaatwasser, ijskast, dubbele spoelbak, oven, dampkap, kookvuur en voldoende opbergkasten.

Verder nog een twee extra KANTOORRUIMTES / SLAAPKAMERS
- KANTOORRUIMTE 2 ca. 4m x 3,2m
- KANTOORRUIMTE 3 ca. 5m x 4,1m + 2,9m x 2,9m

1ste verdieping;

HAL, kitchenette, apart toilet, mogelijkheid tot installeren van een badkamer

2 Extra KANTOORRUIMTES/SLAAPKAMERS ca. 3,5m x 5,3m en ca. 2,6m x 3,8m


BIJZONDERHEDEN: 

* Centrale locatie met zichtbaarheid 
* Veel parkeermogelijkheden zowel binnen als buiten
* Diverse uitbreidingsmogelijkheden 
* Het eigendom is thans ingericht als kantoor, maar kan als woonst worden ingericht. 
* Garage en ruime kelder, aparte garage, mooi aangelegde tuin en terras.


  1. Financieel

    Prijs:
    € 685.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.504
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.781
    Onroerende voorheffing:
    € 1.033
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    998 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    254 m²
    Breedte aan straatkant:
    20 m
    Gevelbreedte:
    14 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Keuken:
    12 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    245 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2452495
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Olietank:
    Ja
    Olietankattest:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.