Gelijkvloerse verdieping

€ 85.000
Jan Janssensstraat, 2610 Antwerpen - Ref.:4620338
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 113 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Verkoop op lijfrente.

Goed onderhouden 2 slaapkamer appartement met twee terrassen gelegen in een oase van rust in parkdomein Residentie 'Nachtegalenhof' nabij Nachtegalenpark, Park den Brandt en Middelheimpark.

Op uw terras geniet u van magnifieke groene uitzichten. Rustig en toch zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, de Bist. 


INDELING: 
INKOMHAL(ca. 3.20x2.85m), apart toilet met handenwasser.
Aangename LEEFRUIMTE (ca.7.55m x 7.10m), aansluitend het terras vooraan. De KEUKEN (ca. 4.75m x 2.50m) is volledig geinstalleerd, voorzien van opbergkasten en toestellen: een Bauknecht vitro keramische kookplaat, spoelbak met mengkraan en aanrecht in inox, een ontbijthoek, een Bosch vaatwasser, een Zanussi hete lucht oven, een Novy comi-oven, een ijskast en een dampkap. Hier zijn ook de aansluitingen voor de was- en droogmachine. 
Zowel de keuken als de living hebben een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke TUIN met VIJVER en fontein. Deze vertrekken geven uit op het zuid-west gericht TERRAS (ca. 4.75m x 2.50m) op bankirai met zonneluifel.

De HAL geeft toegang tot de ingerichte BADKAMER (3.20x2.40m) en de 2 SLAAPKAMERS (ca. 4.20m x 3.05m en ca. 4.20m x 4.00m) . De badkamer heeft een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabo met meubel. De slaapkamers geven uit op een noord-oost gericht TERRAS (3.50x3.20m) op bankirai achteraan.

Bij het appartement hoort een AUTOSTAANPLAATS en een KELDER.


BIJZONDERHEDEN: 
* Ruim en licht appartement gelegen in een uniek privé-domein met vijver 
* Nabij Nachtegalenpark, Park den Brandt, Middelheimpark, openbaar vervoer, de Bist, scholen, winkels 
* Dubbele beglazing in meranti, bijna overal schuiframen met harmonica vliegenramen, vloerverwarming, individuele verwarming op elektriciteit, bankirai op de terrasvloeren
* lift
* Kelderberging, fietsenberging en parking
* gemeenschappelijke kosten: 214 euro/maand incl. lift+onderhoud, elek gem.delen, huisvuil, syndicus, brandverzekering, water, ... Het  reservekapitaal wordt per kwartaal apart betaald t.w. 28 euro.
* Achteraan zijn er elektrische rolluiken.
* één slaapkamer heeft airco
* elektrische vloerverwarming die middels aparte thermostaten kan worden bedient per kamer.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 85.000
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.222
    Onroerende voorheffing:
    € 969
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Geïndexeerde rente:
    Ja
    Maximale duur van de rente:
    144 maand(en)
    Aantal hoofden:
    2
    Leeftijd van lijfrentenier 1:
    83
    Leeftijd van lijfrentenier 2:
    79
  2. Algemene info

    Bouwjaar:
    1997
    Terbeschikkingstelling:
    In onderling overleg
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    5
    Tuin:
    Gemeenschappelijk
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    23 m² (zuidwesten)
    Terras 2:
    11 m² (noordoosten)
    Garage:
    12 m²
  3. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    113 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    113 m²
  4. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  5. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Nee
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  6. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    54 m²
    Keuken:
    11 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    13 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Badkamer:
    8 m² (alle comfort)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    4 m²
  7. Energie

    EPC:
    262 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2524860
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Elektrisch
    Verwarming:
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.