Gelijkvloerse verdieping

€ 985 p/m
Lodewijk Gerritslaan, 2600 Berchem - Ref.:4005459
  • 1 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 90 m² Oppervlakte
  • 166 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Prachtig en lumineus gerenoveerd gelijvloers 1 slaapkamer appartement  met aparte bureau/ logeerkamer ca. 90m² met privatieve ZW-tuin op uistekende locatie in de begeerde Pulhofwijk. De architect van dit unieke pand is Léon Stijnen!


INDELING;

INKOMHAL: apart toilet met handenwasser, ingemaakte vestiaire kasten

WOONKAMER: deze lumineuze ruimte is gelegen op gietvloer van ca. 33 m² (3,7 x 2,3m) + (6,3 x 5,3m) met open ingerichte KEUKEN voorzien van alle gebruikelijke toestellen: vaatwas, elektrische kookplaat met dampkap, oven, koelkast met vriezer en anderhalve spoelbak.

SLAAPKAMER 1: eveneens gelegen op gietvloer welke geniet van ingemaakte kasten en spots. Ca. 3,1 x 3, 4 m.

Ingerichte BADKAMER: deze bevindt zich aansluitend aan de slaapkamer en geniet van een regendouche, lavabo en toilet. Ca. 1,5 x 2,8 m

BUREAU/KAMER 2: perfect in te richten als tweede slaapkamer, tv- of bureauruimte. Ca. 3,2 x 2,3 m

BERGING: hierin is de aansluiting voor wasmachine voorzien.

TERRAS + TUIN voorzien van extra opbergruimtes. Hier kunt u heerlijk genieten op een zomerse dag, dit dankzij de zuidwestelijke oriëntatie.  Ca. 15 x 12 m

BIJZONDERHEDEN:
* Op toplocatie in zeer rustige buurt nabij parken, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen, diverse ziekenhuizen
* Bijzondere lichtinval
* Verlichting aanwezig
* Ingemaakte kastenwanden
* Grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie
* Nieuwe dubbele beglazing dd. 2017
* Achtergevel vernieuwd 2017
* Dak werd geïsoleerd 
* Elektriciteit vernieuwd dd. 2017 - conform attest aanwezig
* €50/maand algemene onkosten; onderhoud gemeenschappelijke delen
* Individuele meters voor verwarming, water en elektriciteit
* Beschikbaarheid 01/05/2020

  1. Financieel

    Prijs:
    € 985 per maand
    Kosten:
    € 50 per maand
    onderhoud gemeenschappelijk delen
  2. Algemene info

    Bouwjaar:
    1935
    Renovatiejaar:
    2017
    Staat:
    Nieuw
    Tuin:
    Prachtige Privatieve zonnige tuin
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Terrassen:
    1
    Parking binnen:
    Nee
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    166 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    90 m²
  4. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  5. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Open haard:
    Nee
  6. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    33 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    11 m² (Vloer: gietvloer)
    Slaapkamer 2:
    8 m² (Vloer: gietvloer)
    Badkamer:
    4 m² (douche)
    Kelder:
    Nee
    Wasplaats:
    Ja
  7. Energie

    EPC:
    311 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2129116
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Olietank:
    Nee
  8. Stedenbouwkundige info

    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.