Ontdek deze eclectische parel in een van de meest gegeerde wijken van Antwerpen. Aan de statige Arthur Goemaerelei trekt de indrukwekkende gevel direct de aandacht. Ideaal gelegen in een van de meest gewilde straten van de stad, bevindt u zich op een steenworp van het bruisende stadscentrum en vlakbij het rustgevende park Hof van Leysen. Ook de belangrijkste uitvalswegen, trendy restaurants, openbaar vervoer en winkels zijn binnen handbereik.

INDELING:
Gelijkvloers:
U komt herenwoning binnen via een uitnodigende karaktervolle inkomhal. Aan de voorzijde bevindt zich een bureauruimte van ca. 12mē op parket met marmeren sierschouw, ideaal als thuiswerkplek. Vervolgens stapt u de ruime leefruimte binnen, voorzien van een prachtige visgraatparketvloer en een open, moderne keuken. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen, waaronder een Miele oven en inductiekookplaat, een ijskast en een praktische spoelbak met veel opbergruimte. Via de leefruimte bereikt u de zuidoost-gerichte stadstuin, een heerlijke, rustige plek om buiten te zitten.

De houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Vooraan bevindt

zich een tv-kamer, bureau of extra logeerkamer van ca. 18,5mē. De moderne badkamer van ca. 7mē beschikt over een inloopregendouche, toilet en een dubbele lavabo in een meubel. De masterbedroom met walk-in dressing van ca. 23mē is voorzien van airco, ligt op parket en geeft toegang tot een terras achteraan.

Op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers van ca. 13mē en 14mē terug te vinden.
Daarnaast is er nog een tweede badkamer van ca. 7mē, voorzien van een ligbad, inloopregendouche, toilet en een lavabo in een meubel.

In de souterrain bevindt zich een apart gastentoilet, ingerichte wasruimte van ca. 10mē, voorzien van ingemaakte kasten en een lavabo. Verder is er een extra polyvalente ruimte met opbergruimte van ca. 15mē, geschikt als hobbyruimte, fitness of extra berging, met directe toegang tot de gezellige stadstuin.

BIJZONDERHEDEN:
* Stijlvol wonen aan de Arthur Goemaerelei
* Karaktervolle en gemeubelde herenwoning, hing-end afgewerkt
* Gezellige zuid georiënteerde stadstuin ca. 45mē
* EPC A 93kWh/mē, conforme keuring
* Tal van karaktervolle elementen: marmeren schouwen, houten vloeren en deuren, hoge plafonds, moulures
* Gelegen op toplocatie in de gegeerde Markgravewijk