Herenhuis

€ 775.000
Grote Markt, 2500 Lier - Ref.:4758316
  • 287 m² Oppervlakte
  • 169 m² Oppervlakte
Contacteer ons
In het centrum van Lier,  "de poort der Kempen" genoemd kan u dit monumentaal pand "De Gulde Sterre" terugvinden.

Het eigendom is ingericht als kantoor met een oppervlakte van 287m² en een perceeloppervlakte van 169m² grond. U heeft verder de mogelijkheid om achteraan een extra kantoorruimte ca. 75m² op de gelijkvloerse verdieping aan te kopen.

INDELING: 

Gelijkvloerse verdieping bestaande uit een open kantoorruimte vooraan ca. 13m x 3,5m, aparte bureau ca. 3,35m x 3,5m, kitchenette, toilet en archief/bureau ca. 3,35m x 6,75m. Verder heeft u toegang tot de tuin/terras achteraan.

Eerste verdieping: traphal, mooie open bureauruimte op parket ca. 10m x 3,5m, aparte bureau op parket ca. 3,7m x 3,95m, sanitair en keuken.

Tweede verdieping: ruimte vooraan ca. 5,2m x 4m en ruimte achteraan ca. 7,8m x 3,3m.

Derde verdieping / zolderverdieping 

U heeft de mogelijkheid een extra kantoorruimte achteraan bij aan te kopen van ca. 75m² met terras (nieuwbouw): inkom, toilet, technische voorzieningen, ingerichte badkamer met douche, 2 grote kantoorruimtes. prijs : €250.000 excl kosten, btw 

Historische info: "Het huis genaamd "De Gulde Sterre" werd vernield tijdens de Eerste Wereldoorlog. 17 augustus 1923 kreeg Ch. Cools toelating voor de heropbouw van een woning naar plannen van architect Edward Careels (gedateerd mei 1923).

Interbellum neotraditioneel breedhuis van één travee en drie bouwlagen onder een zadeldak (leien) en een snijdend zadeldak dwars op de straat met een topgevel. Dit is een vereenvoudigde klokgevel onder een bekronend gebogen fronton met een gevelsteen zonder opschrift. De gevel heeft een witstenen parement en wordt opengewerkt met drieledige rechthoekige kruisvensters (met deur op de begane grond) en een rechthoekig venster in de geveltop. Het geschilderde houten schrijnwerk heeft een kleine roedeverdeling in de bovenlichten en in het topvenster."


BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekend centrale ligging in hartje Lier
* Kantoorpand met buitenruimte / tuin/terras 
* Kelderruimte en kruipkelder
* Dubbele beglazing, verwarming op gas
* Mogelijkheid om een extra kantoorruimte aan te kopen welke achteraan gelegen is. 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 775.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.840
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1923
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    Privatieve tuin/terras
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    169 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    287 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Kelder:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC Certificaat:
    2540761
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Gas cv
    Merk verwarming:
    Radson
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    K
    Kadaster nummer:
    0032BP0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.