Hoeve

€ 1.195.000
Oude Haegevelde , 2150 Borsbeek - Ref.:5627884
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 280 m² Oppervlakte
  • 11.164 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Charmante en authentieke hoeve met multifunctioneel bijgebouw van ca. 260m² op magnifiek perceel van ca. 11.164m² te Borsbeek, grens Boechout. De boerderij is zeer centraal gelegen met een goede mobi-score van 8,1/10 aan het einde van een doodlopende weg, grenzend aan het beschermd natuurgebied van het Fort van Borsbeek. 

Kangoerewonen, zorgwonen, wonen-werken is perfect mogelijk 

INDELING:

INKOMHAL ca. 4m x1,85m met toegang tot de keuken en de woonkamer.
Heerlijk genieten kan u in de ruime, centrale en karaktervolle WOONKAMER van ca. 72m² op parket met open haard. Via de leefruimte komen we in de EETKAMER ca. 4,41m x 4,65m op parket en de ingerichte KEUKEN ca. 3,60m x 3,3m uitgerust met een dubbele gootsteen, koelkast, inductievuur, dampkap, microgolfoven en oven. Alle toestellen zijn van het merk AEG. 
Een aparte BUREAURUIMTE / extra slaapkamer op parket ca. 4,2m x 8m en een DOUCHEKAMER voorzien van een toilet, lavabo en een douche.
Verder is er nog een apart gastentoilet en een WASPLAATS/BIJKEUKEN ca. 2,70m x 5m voorzien van een lavabo, kast en de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast is hier voorzien. 

Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich de nachthal, vier ruime slaapkamers op een houten vloer en een badkamer.
De BADKAMER ca. 4,9m x 3,61m beschikt over een dubbel lavabo in een meubel, ligbad en een toilet.
Op de verdieping bestaan de meeste wanden uit niet-dragende constructies. 2 trappen geven toegang tot de eerste verdieping

Polyvalent BIJGEBOUW (ca. 280m²) welke gebruikt kan worden als hobbyruimte, magazijn, bureau, kantoor, garage voor een autoliefhebber 
De multifunctionele ruimte ca. 9,65m x 10,41m thans ingericht als ontspanningsruimte/feestzaal is voorzien van een aparte inkom, 2 toiletten, ingerichte keuken met dubbele gootsteen, ijskast met vriezer en een gasvuur. De tweede ruimte ca. 127m²  wordt momenteel gebruikt als garage/magazijn en beschikt over een sectionaalpoort (hoogte van 3,6m), ideaal voor een autoliefhebber.

Heerlijk genieten kan u in de magnifieke parktuin met aangelegde terrassen, magnifieke bomen en moestuin. 

BIJZONDERHEDEN
* Charmante en authentieke hoeve met polyvalent bijgebouw
* Uniek perceel van meer dan 1ha grond met prachtige bomen
* Co-housing, kangoerewonen, wonen-werken is perfect mogelijk 
* Zeer centraal gelegen, mobi-score 8,1/10. Nabij scholen, openbaar vervoer, fietsostrade, Fort, belangrijke in-en uitvalswegen
* Parking voor meerdere wagens, kelder, aangelegde terrassen
* omheind en afgesloten perceel 
* Dakvensters hoofdgebouw recent vernieuwd, verwarming is op gas

  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.195.000
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terras 1:
    (oost)
    Terras 2:
    (zuid)
    Garage:
    32 m²
    Carport:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    11.164 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    280 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Bosrijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Rolluiken:
    Ja
    Open haard:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (7 m²)
    Woonkamer:
    72 m²
    Eetkamer:
    20 m²
    Keuken:
    12 m² (VS geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    33 m²
    Slaapkamer 1:
    33 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    17 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    18 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    20 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    18 m² (ligbad)
    Badkamer 2:
    4 m² (douche)
    Toiletten:
    5
    Kelder:
    17 m²
    Wasplaats:
    13 m²
  8. Energie

    EPC:
    313 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    20230531-0002905561-RES-1
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Agrarisch gebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    11007A
    Kadaster oppervlakte:
    2548m²

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.