Huis

€ 398.000
Langlaarsteenweg, 2630 Aartselaar - Ref.:3987719
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 191 m² Oppervlakte
  • 285 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Deze prachtige en recente woning op 285m² grond is gelegen op centrale locatie te Aartselaar nabij belangrijke in-en uitvalswegen, A12, openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants etc. Kwalitatieve afwerking en zeer grote raampartijen zijn typerend aan deze halfopen bebouwing. Heerlijk genieten kan u in de tuin en op het zonnige terras !


INDELING:
De INKOMHAL ca. 2,38 m x 5,03 m met apart GASTENTOILET geeft toegang tot de riante, lichte LEEFRUIMTE ca. 6,00 m x 7,40 m gelegen op tegel met een volledig luxe geïnstalleerde open KEUKEN voorzien van elektrisch vuur, 2 ovens van het merk SIEMENS, 2 koelkasten van het merk SIEMENS, een vaatwasser, spoelbak, dampkap en voldoende opbergruimtes waarvan de deuren automatisch zacht sluiten.

De leefruimte verleend met een schuifdeur toegang tot het aangelegd TERRAS en de TUIN.

Technische RUIMTE ca. 2,52 m x 2,61 m met nieuwe boiler van Vaillant en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

De eerste SLAAPKAMER/BUREAU ca. 3,31 m x 3,20 gelegen op tegel

Via de trap komt men terecht bij de eerste verdieping;

De NACHTHAL gelegen op parket geeft u toegang tot de slaapkamers; 

SLAAPKAMER 2 ca. 3,11 m x 4,02 m + 1,45 m x 1,11 m gelegen op parket

Aangrenzend de volledig geïnstalleerde BADKAMER ca. 2,86 m x 2,78 gelegen op parket voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele lavabo, lavabomeubel met spiegel en handdoekdroger. 

Verder in de nachthal bevindt zich een tweede gastenTOILET. 

Daarnaast een derde SLAAPKAMER ca. 3,20 m x 2,96 m + 1,96 m x 1,81 m gelegen op parket met aansluiting voor TV. 

Tenslotte de MASTERBEDROOM ca. 4,21 m x 6,05 m gelegen op parket met een wand.


BIJZONDERHEDEN:
* Recente woning - BJ 2016
* Kwalitatief  afgewerkt
* Mooi terras + tuin Zuid-West gericht  
* 3 à 4 slaapkamers 
* Nabij belangrijke in- en uitvalswegen, centrale ligging !
* Keuring elektriciteit conform

  1. Financieel

    Prijs:
    € 398.000
    Kadastraal inkomen:
    € 240
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2016
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    100 m²
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    20 m² (zuidwesten)
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    285 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    191 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (12 m²)
    Woonkamer:
    45 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    7 m²
    Bureau:
    11 m²
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    13 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    26 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    8 m² (alle comfort)
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    133 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2219498
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    22
    Kadaster oppervlakte:
    285 ca

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.